4.5 Locali, 100 m², 2. piano

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung wurde 1988 erbaut und bietet auf 100m2 Nettowohnfläche eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss (Treppenlift vorhanden!) eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und schöne Aussicht.
Die offene Küche und das Esszimmer bilden das Herzstück der Wohnung. Dank der praktischen Einbauschränke finden Sie hier genügend Stauraum.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schliesst sich direkt an das Esszimmer an. Hier sorgt ein Schwedenofen für zusätzliche Gemütlichkeit an kühlen Tagen. Das Wohnzimmer bietet zudem einen direkten Zugang zum Balkon, auf dem Sie die Ruhe der Umgebung geniessen können.
Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, von denen eines sich auch hervorragend als Büro nutzen lässt. Zudem bietet eines der Schlafzimmer direkten Zugang zum Balkon. Ein Bad mit Sprudelwanne und ein separates Bad mit Dusche runden das Angebot ab.
Ausstattung & Details:
Die Wohnung ist mit einer Bodenheizung ausgestattet, die für eine angenehme Wärme sorgt. Weitere praktische Annehmlichkeiten umfassen eine eigene Waschmaschine in der Wohnung sowie eine neue Entkalkungsanlage. Im Keller befindet sich eine gemischte Waschküche mit Waschmaschinen und Tumbler. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und ein Einstellhallenparkplatz sorgt für den nötigen Platz für Ihr Auto.
Renovationen:
2009: Neuer Schwedenofen
2009: Neues Badezimmer
2009: Alle Fenster neu (3-fach Verglasung) 2010: Spülung der Bodenheizung
2011: Neues Glasgeländer für den Balkon 2012: Neuer Kühlschrank
2025: Neue Entkalkungsanlage
Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, grünen Umgebung, angrenzend an eine Landwirtschaftszone. Ideal für Naturliebhaber, die gerne spazieren gehen oder Rad fahren. Gleichzeitig profitieren Sie von der ausgezeichneten Verkehrsanbindung, sodass Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in Biel, Bern oder Solothurn sind.
Highlights:
- 4.5 Zimmer auf 100 m2 Wohnfläche
- Drei Schlafzimmer
- Treppenlift vorhanden (UG-2.OG)
- Balkon
- Küche und Esszimmer mit praktischen Einbauschränken Schwedenofen im Wohnzimmer für gemütliche Wärme
- Zwei Bäder: eines mit Sprudelwanne, eines mit Dusche Eigene Waschmaschine in der Wohnung
- Bodenheizung
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- 1x Einstellhallenparkplatz
- Entkalkungsanlage (neu 2025)
- Gute Verkehrsanbindung, ideal für Pendler
- Ruhige, grüne Lage angrenzend an Landwirtschaftszone