8 Locali, 220 m²

Zweifamilienhaus mit Potenzial im Herzen von Gächlingen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus in 8214 Gächlingen (SH) – ideal für Mehrgenerationen-Wohnen, als Kombination aus Eigenheim und Vermietung oder als renditestarke Kapitalanlage.

Das Haus überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Lage im charmanten Klettgau-Dorf, umgeben von Natur, Weinbergen und einer guten regionalen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ÖV-Anbindungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Umgebung bietet hohe Lebensqualität und attraktive Naherholungsmöglichkeiten.

Objektdetails (Übersicht):

2 separate Wohneinheiten (5.5-Zimmer + 2.5-Zimmer)

Grosszügige Wohnflächen mit praktischer Raumaufteilung

Keller, Estrich und Nebenräume mit zusätzlichem Stauraum

Aussenbereich mit Garten, Sitzplatz und Platz für Freizeitgestaltung

Parkmöglichkeiten direkt beim Haus

Baujahr und Zustand ermöglichen Modernisierung oder Ausbau nach Wunsch

Dank der bestehenden Aufteilung bietet die Immobilie maximale Flexibilität: Wohnen auf der einen Seite – Mieteinnahmen auf der anderen. Alternativ lässt sich das Objekt mit wenigen Anpassungen auch als grosses Einfamilienhaus nutzen.

Highlights:

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Ruhige und sonnige Wohnlage

Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis

Ideal für Familien, Investoren oder als Generationenhaus

Wertsteigerungspotenzial durch Renovation oder Teilausbau

Ein Zuhause mit Charakter, Platz und Zukunft – in einem Dorf, das Tradition und Lebensqualität perfekt verbindet.

Verkaufspreis: 499'000 CHF (Verkauf an Meistbietenden)
Verfügbarkeit: Ab sofort