9 Locali, 200 m²

Cette belle maison familiale se trouve dans le très prisé quartier des Grangettes à Chêne-Bougeries. Elle offre un cadre de vie privilégié dans un environnement verdoyant et sans nuisance. Sa situation est idéale à proximité des écoles privées (Ecolint, Moser), de la clinique des Grangettes, et avec une très bonne connexion au réseau de transports permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Genève.

Edifiée en 1982 et entièrement rénovée en 2004, la villa a bénéficié de travaux d'entretien et d'amélioration réguliers. Elle se caractérise aujourd'hui par un style classique, un intérieur moderne et lumineux ouvert sur un beau jardin aménagé et parfaitement entretenu.
Elle est équipée de panneaux solaires et de deux pompes à chaleur (maison et piscine).

La maison dispose d'une surface utile de 350 m2 répartie sur 3 niveaux avec 3 chambres et 3 salles de bains.

Le rez-inférieur représente un beau potentiel supplémentaire. Outre les pièces techniques, il reçoit actuellement une salle de bains, un dressing et une spacieuse salle de jeux baignée de lumière naturelle avec ses grandes baies vitrée. Cet espace pourrait être transformer en une spacieuse suite.

La parcelle de près de 1000 m2 est entièrement clôturée et reçoit un beau jardin soigné agrémenté d'une piscine à débordement et de deux agréables terrasses en bois.

Un garage pour deux voitures avec au niveau inférieur une salle de fitness chauffée ; et une spacieuse une cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules complète ce très bel objet.





This beautiful family home is in sought after Grangettes area in the commune of Chêne-Bougeries. It offers a privileged living environment in a green and nuisance-free setting. Its location is ideal, close to private schools (Ecolint, Moser), the Grangettes hospital, and with a very good connection to the transport network allowing you to quickly reach the city center of Geneva.

Built in 1982 and completely renovated in 2004, the villa has benefited from regular maintenance and improvement work. It is characterized today by a classic style, a modern and bright interior opening onto a beautiful landscaped and perfectly maintained garden.
It is equipped with solar panels and two heat pumps (house and swimming pool).

The house has a useful surface area of 350 sqm spread over 3 levels with 3 bedrooms and 3 bathrooms.

The lower ground floor represents great additional potential. In addition to the technical rooms, it currently has a bathroom, a dressing room and a spacious games room bathed in natural light with its large bay windows. This space could be transformed into a spacious suite.

The approx. 1000 sqm plot is completely fenced and has a beautiful, well-kept garden with an infinity pool and two pleasant wooden terraces.

A garage for two cars with a heated fitness room on the lower level; and spacious, a courtyard capable of accommodating several vehicles completes this very beautiful object.