5.5 Locali, 170 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 2'090'000
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Casa
Locale
5.5
Numero di piani
non disponibile
Superficie abitabile
170 m²
Anno di costruzione
1973
Anno di ristrutturazione
2023
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
1'086 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'090'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Descrizione
Élégante maison individuelle avec vue sur le lac et les Alpes à Auvernier
La propriété bénéficie d'une très belle vue dégagée sur le lac et les Alpes, d'un excellent ensoleillement du matin jusqu'au coucher du soleil, ainsi que d'une belle intimité, dans un environnement harmonieux mêlant nature et douceur de vivre.
La villa s'organise autour d'un espace de vie lumineux, composé d'un séjour / salle à manger de 44 m² et d'une cuisine semi-ouverte de 10 m² (refaite en 2019), avec possibilité d'ouverture complète sur le séjour.
Le séjour offre un accès direct à la terrasse principale avec vue sur le lac et les Alpes, ainsi qu'au jardin orienté à l'ouest, accessible depuis la terrasse, le séjour ou la cuisine. Une deuxième et spacieuse terrasse couverte complète le grand espace jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs selon les envies : au soleil ou à l'abri, tout au long de la belle saison.
Ce niveau comprend trois chambres, dont une chambre parentale orientée au sud, deux salles d'eau et un espace de rangement.
Au rez-de-chaussée, l'entrée principale, avec accès direct depuis le garage attenant, mène à une chambre indépendante avec salle de douche, pouvant être aménagée en studio autonome avec kitchenette, idéale pour un usage professionnel, familial ou un potentiel revenu locatif. Une buanderie et une cave / abri complètent ce niveau.
La propriété dispose de trois garages fermés (un garage individuel et un garage double) ainsi que de trois places de parc extérieures, soit six places de stationnement au total.
Construite dans les années 70, la villa a bénéficié d'un entretien régulier et soigné, avec plus de CHF 100'000.- de rénovations réalisées entre 2014 et 2023, permettant une habitabilité immédiate.
La situation est idéale au quotidien, avec une proximité immédiate des commodités, de la gare CFF, des axes routiers et du bord du lac.
Le prix de vente affiché est indicatif et peut faire l'objet d'une discussion.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce bien d'exception.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteProtegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
Altri servizi
Traslocare senza stress con Comparis
Confrontare gratuitamente le offerte per trasloco e pulizia
Nuova connessione per casa?
Confrontate i provider di internet, TV e rete fissa
Siete già proprietari di immobili?
Quando sarà giunto il momento di vendere casa, BeneCasa, un servizio partner di Comparis, vi assisterà nel processo.
Non dimenticate l'assicurazione mobilia domestica
Ben assicurati nella vostra nuova casa: controllate subito la somma assicurata.