389 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'750'000
5025 Asp
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
389 m²
Anno di costruzione
1923
Anno di ristrutturazione
2007
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
1'382 m²
Balcone
1
Terrazza
1
Documenti
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'750'000
Standard di costruzione
Balcone/
Terrazzo
Posto auto interno
Posto auto esterno
Cantina
Lavatrice
Lavastoviglie
Asciugatrice
Giardino
Descrizione
Attraktives Renditeobjekt mit Baulandreserve
In der sonnigen Gemeinde Asp (AG) steht ein vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und zusätzlicher Baulandparzelle zum Verkauf.
Jährliche Mieteinnahmen: ca. CHF 69’000.– Renditestarkes Investment für kleine wie auch grössere Investoren.
Rendite 3.94% mit Entwicklungspotenzial und Ausbau.
Wohnungsangebot
4.5-Zimmer-Wohnung ca. 95 m²
5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung ca. 125 m²
3.5-Zimmer Maisonette-Wohnung ca. 169 m²
Alle Wohnungen sind hochwertig ausgebaut, stilvoll gestaltet und vollständig vermietet.
Baulandparzelle
Möglichkeit zum Bau eines Einfamilienhauses mit ca. 140 m² Wohnfläche und auf rund 400m2 Grundstück
Machbarkeitsstudie vorhanden
Lage
Asp gilt als sonniges Dorf im Aargau mit hoher Wohnqualität und sogar einem Skilift im Winterbetrieb. In wenigen Minuten ist man in der Stadt Aarau und kann durch die Altstadt schlendern.
Fazit
Eine seltene Gelegenheit mit stabilen Einnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial.
Jetzt zuschlagen – dieses Angebot ist einzigartig.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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