4.5 Locali, 113 m²

In einer ruhigen Wohngegend von Coldrerio bieten wir eine unabhängige 4,5-Zimmer-Wohnung zur Miete an, die durch großzügige Räume, viel Licht und angenehme Außenbereiche gekennzeichnet ist.

Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 97 m² und ist ideal für diejenigen, die Komfort, Unabhängigkeit und Wohnqualität suchen.

Die Wohnung begrüßt mit einem großen und hellen Wohnzimmer, das von einem geräumigen Esszimmer begleitet wird. Die Küche ist komplett neu, nie benutzt und mit modernen, multifunktionalen Geräten ausgestattet.

Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein drittes Zimmer nach Bedarf zu schaffen.

Das Badezimmer, das kürzlich renoviert wurde, ist fensterlos und verfügt über eine moderne Geberit AquaClean-Toilette sowie eine Trockner und einen Tumbler.

Einer der Stärken der Wohnung ist ohne Zweifel ihre hervorragende Helligkeit und die Anwesenheit von bewohnbaren Außenbereichen: ein großer Eckbalkon von 14,5 m², ideal für Entspannung im Freien, ein kleiner Balkon, der mit der Küche verbunden ist, und ein Garten zur alleinigen Nutzung, mit der Möglichkeit, einen Garten zu schaffen. Der Balkon ist mit Sonnenschutz ausgestattet, der es ermöglicht, ihn während der gesamten schönen Jahreszeit zu nutzen.

Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet.

Das Heizsystem ist naftabasiert mit Heizkörpern und Haustiere sind erlaubt.

Die Lage ist besonders strategisch: die Bushaltestelle befindet sich nur 70 Meter entfernt, der Bahnhof von Mendrisio ist etwa 1,3 km entfernt, während das EOC-Krankenhaus und die Architekturakademie etwa 1 km entfernt sind.

Die monatliche Miete beträgt CHF 1.650, mit Nebenkosten von CHF 200 mit Ausgleich, einschließlich der drei Parkplätze, für eine Gesamtmiete von CHF 1.850 pro Monat.

Eine obligatorische Haftpflichtversicherung ist erforderlich und die Kaution kann über Swisscaution oder drei Monatsmieten gezahlt werden.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine gemütliche, funktionale und in der Natur eingebettete Wohnung suchen, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten.

Cod: YC10043