2.5 Locali, 159 m²

In Massagno, in strategischer Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein modernes und repräsentatives Büro zum Verkauf an, das sich im Erdgeschoss einer neu gebauten Residenz (2016) befindet. Die Lage garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto, mit Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, der Lugano-Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar und es gibt eine schnelle Verbindung zur Autobahnauffahrt Lugano Nord.

Die Einheit erstreckt sich über eine Fläche von etwa 159 m² und ist als Open Space organisiert, eine sehr flexible Lösung, die eine leichte Anpassung der Räume an die betrieblichen Anforderungen ermöglicht. Die großen Fenster sorgen für viel natürliche Helligkeit und eine hohe Sichtbarkeit, was das Objekt besonders für professionelle Büros, Beratungsunternehmen, Treuhänder oder Tätigkeiten geeignet macht, die ein solides und erkennbares Image benötigen.

Das Büro verfügt über eine lineare Küche und ein komplettes Bad, ist funktional und sofort bezugsfertig.
Zur Vervollständigung des Objekts gehört ein privater Keller und, ein Element von absolutem Mehrwert für diese Art von Immobilie, vier interne Parkplätze in der Tiefgarage.

Das Objekt eignet sich perfekt sowohl als Büro für den eigenen Bedarf als auch als Einnahmeobjekt und stellt eine interessante Gelegenheit auf dem lokalen Markt dar.