121 m²

Situé dans le nouveau quartier de **l'Orée** à Crissier, ces bureaux lumineux d'angles bénéficient d'une vue magnifique sur le lac et les montagnes.

**Büros**
Des surfaces de 100 à 239 m2 par étage peuvent être combiné au gré du preneur.

**Grundausbau-Variante:**



* Distribution de chaleur dans la surface
* Sanitaires partagés à l'étage
* Monobloc double flux, RC, batterie chaude/froide et électricité avec point de raccordement à la sortie des gaines
* Mur/Sol/Plafond brut

**Semi-ausgebaut** (CHF +40/m2 p.an):



* Revêtement de sol (moquette oder Vinyl)
* Cuisine/Kitchenette
* Murs peints
* Distribution de ventilation dans la surface

**Quartier**



* 1'000 habitants (420 appartements)
* Déjà sur place : école primaire, garderie, EMS, médecin généraliste, physio, coiffeur, barbier, kiosk, épicerie, pizzeria, esthétique, massage, etc.
* 7'300 m2 surfaces commerciales
* 600 places de parc, dont places de parc visiteurs extérieures: 40 + env. 100 places intérieures courte et longue durée.
* Accès facile aux transports en commun (BHNS)
* 1km de l'autoroute A1
* Divers parkings publics/privés à l'extérieure et à l'intérieure
* Quartier moderne et équipé avec panneaux photovoltaïques, bornes de recharge pour véhicule électrique, emplacement Mobility Car Sharing et station PubliBike.

**N'hésitez pas à nous contacter pour une visite des locaux !**

**Veuillez découvrir notre offre sous** www.loreecrissier.ch