9 Locali, 235 m²

Sur les hauteurs de Genolier, dans un quartier résidentiel prisé et verdoyant, cette villa familiale entièrement rénovée en 2025 offre bien plus qu'une maison : elle propose un véritable art de vivre, entre nature, confort et vues à couper le souffle sur le lac Léman et la chaîne des Alpes.

Dès l'arrivée, on ressent l'équilibre parfait entre élégance, sobriété et fonctionnalité. La rénovation a été pensée dans les moindres détails, avec des matériaux de qualité, intemporels et raffinés, pour créer une atmosphère chaleureuse et apaisante. Tout est prêt, tout est juste. Il ne reste plus qu'à poser ses bagages et commencer une nouvelle histoire.

Les volumes généreux et la luminosité omniprésente accompagnent naturellement la vie de famille. La maison accueille confortablement parents et enfants avec ses 6 chambres et 4 salles d'eau. offrant à chacun son espace. La suite parentale, véritable refuge, séduit par son vaste dressing et sa salle de douche élégante, pensée comme un espace de détente à part entière.

Un des grands atouts de cette propriété réside dans son appartement indépendant de 2,5 pièces, entièrement autonome. Il s'adapte aux évolutions de la vie : un espace idéal pour un adolescent en quête d'indépendance, une nounou, des invités, ou encore une opportunité de rendement locatif. Cette flexibilité rend la maison particulièrement évolutive, capable de répondre aux besoins d'aujourd'hui comme à ceux de demain.

Implantée sur une parcelle verdoyante de 1'171 m², la villa bénéficie d'un environnement privilégié. Le jardin invite aux moments partagés, aux jeux d'enfants comme aux instants de détente face au panorama exceptionnel. Un projet de piscine et de pergola, déjà autorisé, permet d'imaginer un futur encore plus convivial, tourné vers l'extérieur et les beaux jours.

Le confort se prolonge avec un grand garage, plusieurs places de stationnement, un vaste galetas et un sous-sol entièrement excavé, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Cette villa réunit avec justesse espace, confort, élégance et vues spectaculaires, dans un cadre résidentiel recherché. Un bien rare, pensé pour une vie de famille harmonieuse, où chaque détail a été conçu pour durer et évoluer avec vous.