7 Locali, 138 m²

Total-saniertes Zweifamilienhaus mit zwei charmanten 3.5-Zi-Wohnungen.
Erdgeschoss: 67 m2 | Dachgeschoss: 71 m2

Ein Zuhause mit Charakter – individuell, modern und grün gelegen!
In einem total sanierten Zweifamilienhaus mit Ursprüngen aus dem Jahr 1910 entstehen zwei exklusive 3.5-Zimmer-Wohnungen. Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit für Familien, Wohnen und Arbeiten, Investoren oder Generationen übergreifendes Wohnen. Die Wohnungen erfüllen die höchsten Ansprüchen an Komfort und Wohnqualität. Jede der Wohnungen erstreckt sich über eine eigene Etage mit eigenem Eingang zum Erdgeschoss oder Obergeschoss, Sie überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung sowie ein Ambiente mit viel Charme.

Die Wohnungen stehen kurz vor der Fertigstellung. Die Materialauswahl im Innenausbau kann aktuell noch mitgestaltet werden – so bringen Sie Ihre eigenen Ideen mit ein!

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Wohnen mit Aussicht und Abendsonne
Beide Wohnungen sind nach Westen ausgerichtet und bieten wunderbare Außenbereiche: Die Erdgeschosswohnung punktet mit einer sonnigen überdachten Terrasse und eigenem Gartenanteil, während die Wohnung im Obergeschoss mit einem großzügigen Balkon und einer schönen Aussicht begeistert.

Hochwertige Sanierung trifft moderne Technik
Die umfassende Totalsanierung bietet höchsten Wohnkomfort:
• Neue Elektro- und Sanitärinstallationen
• Moderne Fenster und Türen
• Umfassende Wärmedämmung für energieeffizientes Wohnen
• Komfortable Bodenheizung in beiden Wohnungen
• Umweltfreundliche Luft/Wasser-Wärmepumpe

Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei Küche, Böden und Bad
• Nur zwei Wohneinheiten = überschaubare Eigentümerschaft
• Tiefe Nebenkosten dank effizienter Technik und kleiner Wohnanlage
• Keller- und Technikraum im Untergeschoss
• Gemeinsamer Velounterstand vor dem Haus
• weitläufigen Estrich für die Wohnung im OG

Ob als neues Zuhause oder als attraktive Investition – hier wohnen Sie naturnah, ruhig und dennoch stadtnah. Ein Haus, zwei Wohnungen – viele Möglichkeiten.

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne das komplette Exposé zu.

Weitere Informationen zu den zwei Wohnungen finden Sie unter
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