8 Locali, 187 m²

Im begehrten Berner Elfenauquartier präsentiert sich dieses Doppeleinfamilienhaus mit acht Zimmern als aussergewöhnliches Zuhause für Menschen, die historische Architektur und hochwertige Gestaltung schätzen. Das im Jahr 1911 erbaute Haus wurde vollständig und mit grosser Sorgfalt saniert. Die Arbeiten erfolgten in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege und mit viel Aufmerksamkeit für edle Materialien sowie ein sorgfältig entwickeltes Farbkonzept. Nahezu jede Bereich erhielt einen eigenen farblichen Ausdruck, wodurch ein spannendes und zugleich harmonisches Gesamtbild entstanden ist. Die Verbindung aus erhaltener Originalsubstanz und zeitgemässer Gestaltung verleiht dem Haus einen unverwechselbaren Charakter.

Der Garten rund um das Gebäude entfaltet einen besonderen Charme. Weite Rasenflächen, alte Baum- und Obstbestände sowie ein lauschiger Sitzplatz vor der historischen Fassade schaffen ein Ambiente, das Ruhe und Geborgenheit ausstrahlt. Die Lage in der Elfenau verbindet grosszügige Natur und kurze Wege in die Stadt in idealer Weise und macht das Haus zu einem Rückzugsort mit hoher Lebensqualität und bester Infrastruktur.

Raumbeschrieb

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein imposanter Windfang mit anschliessendem Treppenhaus und schönem, erhaltenen Terrazzoboden. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer abschliessbaren Veranda und Zugang in den Garten ermöglicht charaktervolles Wohnen mit einer Raumhöhe von ca. 2.85 m. Das angrenzende Esszimmer verbindet sich mit der Küche, die in Materialität und Gestaltung den hohen Anspruch der Sanierung unterstreicht. Ein modernes Bad mit Dusche ergänzt diese Ebene.

Im Obergeschoss befinden sich drei abgeschlossene Zimmer. Sie verfügen teilweise über Einbauschränke und individuelle Farbwelten, was eine Atmosphäre von Klarheit und Behaglichkeit schafft. Von hier aus haben Sie Zugang zum Balkon, der zu Momenten der Entspannung einlädt. Ein helles Badezimmer mit Badewanne rundet diese Etage ab.

Das Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer mit Einbauschränken und kunstvollen Dachformen. Eine zusätzliche Toilette sorgt für Komfort. Eine ausziehbare Treppe führt zum Estrich, der praktischen Stauraum bietet.

Im Untergeschoss schliesslich zeigt sich die historische Herkunft des Hauses besonders schön. Ein Weinkeller mit Naturboden sorgt für authentische Atmosphäre und optimale Bedingungen zur Lagerung. Ein weiterer trockener Kellerraum eignet sich hervorragend für handwerkliche Tätigkeiten oder als Hobbyraum. Die grosszügige Waschküche mit Trog ergänzt das Angebot und macht das Haus auch im Alltag äusserst funktional.

Dieses umfassend sanierte Haus vereint Geschichte, Charakter und hochwertige Gestaltung zu einem seltenen Wohnobjekt, das Architekturbegeisterte ebenso anspricht wie Menschen, die ein einmaliges Zuhause mit Seele suchen.