468 m², 1. piano

Per 1. Oktober 2026 bieten wir eine flexibel nutzbare Gewerbefläche, die sich ideal für unterschiedliche Nutzungskonzepte eignet und eine kombinierte Verwendung als stille Gewerbe- und Lagernutzung ermöglicht.

Die Räumlichkeit ist über zwei verschiedene Treppenhäuser sowie über den Warenlift zugänglich.

Benötigen Sie zusätzlich eine Bürofläche? In der 3. Etage ist eine ausgebaute Bürofläche mit ca. 29 m² zu CHF 150.-/m² p.a. (netto) verfügbar, die per sofort gemietet werden kann.

Weitere Vorteile:
\- Der Warenlift führt direkt in die Mietfläche
\- Zufahrt mit LKW möglich
\- Im Rohbauzustand: Flexible Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Raumgestaltung

Lage:
\- Strategisch vorteilhafte Lage
\- Gute Anbindung an den Individual- und öffentlichen Verkehr
\- Bahnhof Glattbrugg nur wenige Gehminuten entfernt
\- Tramhaltestelle Bäuler in rund 300 m Distanz
\- Flughafen Zürich in 6 Minuten mit dem Tram erreichbar

Unsere Geschäftsimmobilien verfügen über flexible Grundrisse und lassen sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie, gemeinsam mit unseren externen Partnern für Planung und Bau, bei der Realisierung Ihrer Vorstellungen.

Alpine ist ein familiengeführtes Immobilienunternehmen mit Sitz in Zürich und Berlin. Als Bestandshalter sind wir spezialisiert auf Büro- und Geschäftshäuser im Umfeld internationaler Flughäfen. Von der Entwicklung über die Vermietung bis zur Bewirtschaftung von Immobilien bietet Alpine alle Dienstleistungen aus einer Hand an.

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