5.5 Locali, 1. piano

**Ein Stück Geschichte in idyllischer Lage - Exklusive 5.5-Zimmerwohnung in Wädenswil**

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ein historisches Wohnjuwel in Wädenswil zu erwerben. Diese exklusive 5.5-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten, restaurierten Hauses auf dem ehemaligen Aussiedlungshof "Neuguet" verbindet Tradition mit modernem Komfort. Das im Jahr 1814 erbaute Gebäude wurde mit viel Hingabe saniert und erstrahlt heute in neuem Glanz.

Umgeben von einer ruhigen, naturverbundenen Atmosphäre und einem 380m² grossen Garten zur alleinigen Nutzung, geniessen Sie eine ganztägige Besonnung und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren privaten Freiraum. Die Wohnung beeindruckt durch grosszügige Räume und hochwertige Materialien wie Echtholz-Einbauschränke und geöltem Eichenparkett. Eine vollständig ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen sowie helle Nasszellen mit Badewanne und Dusche bieten den idealen Mix aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort. Ein Kellerabteil, ein grosszügiger Estrich und zwei Autoeinstellplätze runden das Angebot ab.

Trotz der ländlichen Lage finden Sie schnellen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten und profitieren von einer sehr guten Anbindung an die Autobahn.

**Die Vorzüge in Kürze:**



* Tradition und Charme des 19. Jahrhunderts
* Grosszügiges Wohnzimmer mit einem Kachelofen für behagliche Stunden
* Privater Garten mit 380m², welcher durch Sie individuell gestaltet werden darf
* Sämtliche Räume verfügen über Einbauschränke in Echtholz
* Helle Küche mit Backofen, Geschirrspüler und Glaskeramikherd
* Zwei Nasszellen mit einer Badewanne, Dusche sowie Tageslicht
* Geölter Eichenparkett in der gesamten Wohnung
* Plattenboden in Küche und Nasszellen
* Eine Waschmaschine sowie Tumbler befinden sich im Badezimmer
* Viel Stauraum bietet der Keller sowie der geräumige Estrichraum

Ein einmaliges Wohnobjekt, welches Tradition, Komfort und idyllische Umgebung vereint.

**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die umfangreiche Verkaufsdokumentation zu.**