6 Locali, 150 m²

Diese faszinierende Immobilie befindet sich im Kern von Intragna, nur wenige Schritte von der Dorfplatz und nahe allen wichtigen Dienstleistungen, Restaurants, Geschäften, öffentlichen Parkplätzen und dem Bahnhof.

Hauptmerkmale Baujahr: 1702

Sanierung: Vollständig renoviert im Jahr 2006, mit wichtigen Verbesserungen wie der Installation von Doppelverglasung, Fußbodenheizung und Erneuerung des Daches.

Wertvolle Materialien: Fußböden aus Granit der Val Onsernone, die einen Hauch von Eleganz und Authentizität verleihen.

Wohnfläche: Ca. 150 m² auf zwei Ebenen.

Heizung: Elektroheizung mit Fußbodenheizung, ideal für modernen Komfort.

Raumplanung Duplex-Wohnung: 1'250 CHF/Monat

Studio/Atelier: 450 CHF/Monat

Zwei Einzelzimmer: 2 x 350 CHF/Monat Kautionen: 2 x 75 CHF/Monat

Gesamteinnahmen: Diese Immobilie generiert ein jährliches Gesamteinkommen von 30'600 CHF (2'550 CHF/Monat), was sie zu einer interessanten und stabilen Investition macht.

Strategische Lage Die Immobilie profitiert von einer zentralen Lage, im Herzen des charmanten Dorfes Intragna, das eine ruhige Lebensqualität und eine traditionelle Atmosphäre bietet, aber mit allen modernen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben, das perfekt restauriert wurde und altmodischen Charme mit modernem Komfort verbindet und gleichzeitig eine solide Einnahmequelle bietet.

Im Vordergrund

* Historischer Charme und moderner Komfort
* Rendite und Flexibilität
* Strategische Lage

Warum Intragna

In Intragna, einem malerischen Dorf in der Region Tessin in der Schweiz, zu leben, bietet einen ruhigen Lebensstil, umgeben von wunderschönen Berglandschaften und historischer Architektur. Die Nähe zu Locarno und der Centovalli-Bahn macht es zugänglich, aber fernab von der Hektik der Stadt. Der reiche kulturelle Reichtum und die Outdoor-Aktivitäten wie Wanderungen und Naturerlebnisse machen es ideal für diejenigen, die eine ruhige und einladende Umgebung suchen.