4.5 Locali, 123 m², pianterreno

Appartement avec jardin à Bosco Luganese, dans une nouvelle et exclusive résidence en pleine nature, à quelques minutes de Lugano.

Situé au étage inférieur de la Résidence Al Grotto, l’’appartement de 4.5 pièces se distingue par des espaces spacieux, lumineux et des finitions de haut standing. La zone jour comprend un salon, une cuisine ouverte avec îlot et buanderie/armoire de rangement et un accès direct à la terrasse panoramique et au jardin privé. La zone nuit offre une chambre principale avec salle de bains en-suite, deux autres chambres et une salle de bains complète. À l’entrée est prévu un espace pour installer deux confortables placards encastrés.


Pour les intérieurs, des sols en carreaux de grand format ou en parquet, une cuisine et des salles de bains meublées, des fenêtres en aluminium avec triple vitrage et occultation par des lamelles électriques sont prévus.

L’immeuble est réalisé selon les critères modernes d’efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une thermopompe avec distribution de la chaleur par des serpentins au sol. Le même système sert de système de refroidissement.

La livraison est prévue pour mars 2027.

La propriété comprend 1 cave incluse dans le prix. Possibilité d’acheter 2 places de parking voiture dans un garage à 40’000 chf chacun.

La situation est dans la nature et en même temps pratique pour les principaux services et les voies de communication. Dans les environs immédiats, on trouve des magasins, des restaurants, des écoles et des arrêts de transports publics. Lugano, l’aéroport d’Agno et la frontière avec l’Italie sont facilement accessibles en quelques minutes.

DIMENSIONS
Appartement: 123 m²
Terrasse: 33 m²
Jardin: 59,00 m²
Cave: 5 m²
Surface commerciale: 147,05 m²

Ref.: V-MR-BL-GRO-1