7.5 Locali, 224 m²

Nichée dans une rue paisible au cœur du village, cette superbe maison mitoyenne datant du milieu du XIX? siècle séduit par son cachet historique, son excellent niveau de rénovation et ses prestations modernes. Entièrement rénovée en 2004 avec goût et matériaux de qualité, elle offre un parfait équilibre entre authenticité et confort contemporain.
La propriété se développe sur 4 niveaux, pour une surface habitable totale de 224 m², et comprend 6 chambres, 2 salles de bain, ainsi que 2 places de parc privées.
?? Atout financier majeur : une hypothèque à conditions particulièrement favorables peut être reprise, avec une échéance courant jusqu'à fin 2030, représentant une opportunité rare dans le contexte actuel des taux.


Distribution des espaces
Rez-de-chaussée
Suite parentale de 28 m² avec salle de douche à l'italienne
Accès direct à une cour intérieure verdoyante, intime et arborée
Cour aménagée avec pergola naturelle, reliant la maison principale à un espace indépendant de 15 m², idéal comme atelier, bureau, chambre d'amis ou local à usage professionnel
1?? étage
Magnifique espace de vie de 50 m²
Cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger et le salon (induction, plan de travail en marbre, steamer, etc.)
Cheminée fonctionnelle et bel escalier en bois
Accès direct à une terrasse surplombant la cour intérieure
2? étage
Deux chambres lumineuses d'environ 15 m² chacune
Grande salle de bain avec baignoire
3? étage
Deux chambres supplémentaires
Salle d'eau
Confort, technique et équipements
Chauffage au gaz (chaudière remplacée en 2020)
Raccordement au chauffage à distance prévu fin 2025
Fenêtres double vitrage bois/métal (2007)
Toiture et isolation refaites en 2007
Grande buanderie privée
Aménagement du pavillon et de la cour intérieure en 2010
Fibre optique à venir dans le quartier
Entrée sécurisée
Extérieurs
Terrasse de 15 m² orientée sud
Cour intérieure intime et arborée, idéale pour se détendre ou recevoir
Deux places de parc privées devant la maison
? Un bien rare, offrant volumes, charme, extérieurs privatifs et avantage financier significatif grâce à la reprise d'hypothèque, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / activité.
?? Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère et contactez-nous sans tarder pour organiser une visite – vous ne le regretterez pas.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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