7.5 Locali, 224 m²

Nichée dans une rue paisible au cœur du village, cette superbe maison mitoyenne datant du milieu du XIX? siècle séduit par son cachet historique, son excellent niveau de rénovation et ses prestations modernes. Entièrement rénovée en 2004 avec goût et matériaux de qualité, elle offre un parfait équilibre entre authenticité et confort contemporain.La propriété se développe sur 4 niveaux, pour une surface habitable totale de 224 m², et comprend 6 chambres, 2 salles de bain, ainsi que 2 places de parc privées.?? Atout financier majeur : une hypothèque à conditions particulièrement favorables peut être reprise, avec une échéance courant jusqu'à fin 2030, représentant une opportunité rare dans le contexte actuel des taux.Distribution des espacesRez-de-chausséeSuite parentale de 28 m² avec salle de douche à l'italienneAccès direct à une cour intérieure verdoyante, intime et arboréeCour aménagée avec pergola naturelle, reliant la maison principale à un espace indépendant de 15 m², idéal comme atelier, bureau, chambre d'amis ou local à usage professionnel1?? étageMagnifique espace de vie de 50 m²Cuisine haut de gamme ouverte sur la salle à manger et le salon (induction, plan de travail en marbre, steamer, etc.)Cheminée fonctionnelle et bel escalier en boisAccès direct à une terrasse surplombant la cour intérieure2? étageDeux chambres lumineuses d'environ 15 m² chacuneGrande salle de bain avec baignoire3? étageDeux chambres supplémentairesSalle d'eauConfort, technique et équipementsChauffage au gaz (chaudière remplacée en 2020)Raccordement au chauffage à distance prévu fin 2025Fenêtres double vitrage bois/métal (2007)Toiture et isolation refaites en 2007Grande buanderie privéeAménagement du pavillon et de la cour intérieure en 2010Fibre optique à venir dans le quartierEntrée sécuriséeExtérieursTerrasse de 15 m² orientée sudCour intérieure intime et arborée, idéale pour se détendre ou recevoirDeux places de parc privées devant la maison? Un bien rare, offrant volumes, charme, extérieurs privatifs et avantage financier significatif grâce à la reprise d'hypothèque, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / activité.?? Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère et contactez-nous sans tarder pour organiser une visite – vous ne le regretterez pas.