4.5 Locali, 100 m², 2. piano

Situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bienne, à deux pas du centre-ville tout en profitant d'un environnement calme et agréable, ce magnifique appartement de 4.5 pièces vous séduira dès la première visite par son excellent état d'entretien et les rénovations soignées réalisées au fil des années.
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Im einem der begehrtesten Viertel von Biel, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und doch in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, wird Sie diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung bereits bei der ersten Besichtigung durch ihren hervorragenden Zustand und die sorgfältig durchgeführten Renovierungen begeistern.

Dès l'entrée, vous découvrez une distribution harmonieuse et fonctionnelle, pensée pour le confort au quotidien.
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Sobald Sie eintreten, entdecken Sie eine harmonische und funktionale Raumaufteilung, die für den täglichen Komfort konzipiert ist.

Les trois chambres à coucher, lumineuses et bien proportionnées, offrent un cadre idéal pour une famille, un couple souhaitant un bureau à domicile ou toute personne recherchant de l'espace.
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Die drei Schlafzimmer, hell und gut proportioniert, bieten einen idealen Rahmen für eine Familie, ein Paar, das ein Home-Office wünscht, oder jede Person, die nach Raum sucht.

De nombreuses armoires murales intégrées complètent intelligemment l'aménagement et garantissent un rangement optimal.
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Viele eingebaute Schränke vervollständigen die Einrichtung intelligent und gewährleisten eine optimale Lagerung.

La grande cuisine, particulièrement généreuse en espaces de rangement, est un véritable atout.
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Die große Küche, die besonders reich an Stauraum ist, ist ein echter Vorteil.

Fonctionnelle et conviviale, elle dispose également d'un lave-linge intégré, apportant une touche de praticité très appréciable au quotidien.
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Funktional und gemütlich, verfügt sie auch über eine integrierte Waschmaschine, die eine sehr schätzende Note der Praktikabilität im Alltag hinzufügt.

Un réduit vient encore compléter l'espace intérieur, parfait pour stocker provisions, matériel ou effets personnels en toute discrétion.
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Ein Abstellraum komplettiert den Innenraum noch, perfekt, um Vorräte, Material oder persönliche Gegenstände diskret zu lagern.

Côté sanitaires, l'appartement propose un WC visiteurs avec un élégant sol en bambou, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et WC, également habillée d'un chaleureux sol en bambou.
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Was die Sanitäreinrichtungen betrifft, bietet die Wohnung ein Gästetoilette mit einem eleganten Bambusboden sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC, das auch mit einem warmen Bambusboden ausgestattet ist.

Ces finitions naturelles apportent une ambiance douce et raffinée à l'ensemble.
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Diese natürlichen Oberflächen verleihen der Gesamtheit eine sanfte und raffinierte Atmosphäre.

Le séjour s'ouvre sur un grand balcon orienté plein sud et ouest, véritable prolongement de l'espace de vie.
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Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großen Balkon, der nach Süden und Westen ausgerichtet ist, einer wahren Verlängerung des Lebensraums.

Vous profitez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d'un cadre idéal pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement pour savourer les beaux jours.
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Sie profitieren von einer optimalen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages und einer idealen Umgebung für Ihre Entspannungsmomente, Ihre Mahlzeiten im Freien oder einfach, um die schönen Tage zu genießen.

Autre atout majeur : l'accessibilité optimale de l'appartement.
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Les espaces généreux et la circulation fluide le rendent particulièrement adapté aux personnes à mobilité réduite ou en situation de handicap.
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Die geräumigen Räume und die fließende Verkehrsführung machen sie besonders geeignet für Menschen mit eingeschränkter Mobilität oder mit Behinderung.

Les annexes comprennent :
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Die Anlagen umfassen:

* une cave wird zu:
- ein Keller
- une buanderie commune wird zu:
- ein gemeinsames Waschhaus
- un garage box en halle souterraine, disponible en sus du prix de vente pour CHF 40'000.– wird zu:
- eine Garage in der unterirdischen Halle, erhältlich über den Verkaufspreis für 40'000.– CHF

Un bien rare qui allie luminosité, confort et emplacement privilégié.
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Ein seltenes Gut, das Helligkeit, Komfort und privilegierte Lage vereint.

Une opportunité idéale pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie élevée, au cœur de la ville, dans un cadre paisible et prisé.
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Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die ein hohes Lebensqualitätsniveau suchen, im Herzen der Stadt, in einer friedlichen und geschätzten Umgebung.

Laissez-vous séduire et venez le découvrir sur place.
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Lassen Sie sich verführen und entdecken Sie es vor Ort.