5.5 Locali, pianterreno

Innerhalb der luxuriösen Residenz San Giorgio, die aus sechs prächtigen und eleganten Wohneinheiten besteht, bieten wir zum Verkauf ein elegantes **Attikapartment** an, geeignet für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und einen atemberaubenden Blick suchen.

Das Attika genießt tatsächlich eine dominierende Position und bietet einen **panoramischen Blick auf die Bucht von Lugano** und die umliegenden Berge, was ein einzigartiges und unvergleichliches Erlebnis zu jeder Tageszeit bietet.

Der Zugang erfolgt von der privaten Tiefgarage aus über einen privaten Aufzug mit direktem Eingang in die Wohnung, was maximale Diskretion und Exklusivität gewährleistet.

Die Innenräume, extrem hell, wurden mit **edlen Materialien** entworfen, haben eine hochwertige Ausführung und moderne architektonische Lösungen, die es ermöglichen, Design, Funktionalität und absoluten Komfort zu verbinden.

Der **Wohnbereich** öffnet sich zu einem großen und raffinierten Wohnzimmer mit offener Küche, die durch eine große Inselmitte mit integriertem Waschbecken und Induktionskochfeld bereichert wird. Von der Küche aus gelangt man zur überdachten Loggia mit Blick auf den grünen Innenhof. Die großen bodentiefen Fenster im Wohnzimmer schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen und führen zur geräumigen Panoramaterrasse, ideal für Entspannung und Geselligkeit, immer begleitet von einem atemberaubenden Seeblick.

Der **Schlafbereich** wurde entworfen, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Er umfasst zwei elegante Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Dusche sowie ein zweites Gästebad. Das Master-Schlafzimmer ist ein exklusiver und zurückgezogener Raum, der durch ein raffiniertes Badezimmer en suite mit Badewanne und Doppeldusche ergänzt wird, das als authentischer Wellness- und Entspannungsbereich konzipiert ist, mit separatem Toilettenbereich.

Diese Immobilie ist ideal sowohl als **Hauptwohnsitz** als auch als **Zweitwohnsitz**, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt.

Ein Attika einzigartiger Art, bestimmt für diejenigen, die den Luganer See aus einer privilegierten Perspektive erleben möchten, in einem Kontext absoluter Eleganz und Prestige.