715 m²

An prominenter Lage in der Winterthurer Altstadt vermieten wir dieses stilvolle Bürogebäude mit klassischer Eleganz. Das Objekt verbindet architektonischen Charme mit hochwertiger Ausstattung und ist ideal für Firmen, die Wert auf ein repräsentatives Umfeld legen.

Das kantonal denkmalgeschützte Objekt wird derzeit **umfassend saniert**, wobei der klassische Charme erhalten und die Gebäudetechnik erneuert wird. Der Bezug ist ab Frühling 2027 möglich.

**Ihre Vorteile auf einen Blick:**

- Prestigeträchtige Adresse mitten in der Altstadt

- 715 m² Hauptnutzfläche auf vier Etagen (EG, 1. OG, 2. OG, DG)

- Repräsentative Architektur mit historischem Charme

- Grosszügige, lichtdurchflutete Flächen mit hohen Decken

- Öffentliche Verkehrsmittel und Parkhäuser in unmittelbarer Nähe

**Ausbaustandart:**

Wir vermieten das Objekt im Edelrohbau, der Mieterausbau kann individuell nach den Bedürfnissen der Mieterschaft vorgenommen werden.

- Boden: hochwertige Holzböden in den Büro- und Erschliessungsräumlichkeiten

- Wand: Abrieb gestrichen

- Decke: Weissputz, gestrichen

- Toilette ausgebaut

- Heizung: Wärmeverteilung mit Radiatoren

- Elektrisch: Unterverteilung für Mietflächen im Grundausbau, Elektroinstallationen und Beleuchtung durch Mieterschaft

- Anschlüsse für Teeküche vorhanden, Erstellung durch Mieterschaft

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Interesse an dieser einzigartigen Liegenschaft.