5.5 Locali, 165 m²

In einem modernen und gepflegten Wohnkomplex mit überdachtem Swimmingpool, Fitnessraum, Sauna und Wohnanlage-Park bieten wir in Mendrisio eine geräumige 5,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem, ebenerdigem Garten an, ideal für Familien, die Wert auf Raum, Komfort und exklusive Dienstleistungen legen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und zeichnet sich durch die funktionale Raumaufteilung und die große Helligkeit aus.
Innenaufteilung:
• Eingangsbereich
• geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Insel
• große Fenster mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem privaten Garten
• Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
• drei weitere Schlafzimmer
• zweites Badezimmer
• drittes Badezimmer (derzeit als Waschküche genutzt)
Die hochwertigen Ausstattungen gewährleisten Komfort und Praktikabilität im täglichen Leben: Gres-Böden, vollständig geflieste Badezimmer, ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, elektrische Jalousien, Sonnenschutz und Fußbodenheizung.
Die Wohnanlage bietet eine herrliche Wellness-Oase für die Bewohner, mit einem überdachten Swimmingpool mit Gegenstromanlage, Fitnessraum, Sauna, Ruhebereich, Duschen und Sanitäreinrichtungen, alles mit Blick auf den grünen Innenpark: ein perfekter Mehrwert auch für Familien mit Kindern.
Dank der geothermischen Heizung und der Photovoltaik-Anlage profitiert die Immobilie von niedrigen Betriebskosten.
Zubehör:
• Keller, Waschküche der Wohnanlage
• Möglichkeit, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für je CHF 40'000 zu kaufen
Lage:
Ruhige und gut erschlossene Wohngegend, in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Supermärkten, Geschäften, Sportzentren und öffentlichen Verkehrsmitteln. Gute Verbindungen nach Lugano und zu den italienischen Städten Como und Varese.
Flächen:
• Wohnung: 146 m²
• Portikus: 16,5 m²
• Garten: 111 m²
• Verkaufsfläche: 165 m²

Preis: CHF 1'070'000.-- + 2 Autostellplätze in der Tiefgarage à CHF 40'000.-- pro Stück Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.

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Hinweis: Die im vorliegenden Angebot angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.