3.5 Locali, 76 m², 1. piano

Un cadre de vie moderne entre ville, nature et lac

Idéalement situé dans l'un des quartiers prisés d'Yverdon-les-Bains, ce superbe appartement neuf de 3,5 pièces libre d'occupation séduira les amateurs de confort contemporain et de qualité de vie. À proximité immédiate de la gare, du centre-ville et des rives du lac de Neuchâtel, il offre un cadre de vie harmonieux, alliant dynamisme urbain et environnement naturel privilégié.

Situé au 1er étage d'un immeuble récent répondant aux exigences du label Minergie, cet appartement bénéficie d'une conception moderne et durable, garantissant une excellente efficacité énergétique ainsi qu'un confort thermique et acoustique optimal tout au long de l'année.

L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les larges baies vitrées apportent une luminosité naturelle généreuse et créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables dont une suite avec salle de bains, offrant calme et intimité. L'appartement dispose de deux salles d'eau au total, soit une salle de bains et une salle de douche, assurant un confort optimal et une fonctionnalité appréciable au quotidien.

Un sellier intérieur complète intelligemment l'agencement. Celui-ci est équipé des raccordements nécessaires pour l'installation d'une colonne lave-linge et sèche-linge, offrant une solution pratique et discrète pour l'entretien du linge.

Le séjour s'ouvre sur un grand balcon en angle au abords la rivière le Mujon, bénéficiant d'une orientation sud-est, garantissant un ensoleillement agréable. Véritable prolongement de l'espace de vie, cet extérieur invite à la détente, aux repas en plein air. Une grande cave privative et une place de parking intérieur viennent parfaire ce bien.

À noter que cet appartement est intégré à une propriété par étages (PPE) édifiée sur une parcelle en Droit Distinct et Permanent (DDP), une solution offrant une opportunité attractive pour l'acquisition d'un bien moderne et idéalement situé.