4.5 Locali, 4. piano

Helle 4.5-Zimmerwohnung im 4. OG mit Balkon und Weitsicht – Bern-West

An gut erschlossener Lage im Westen der Stadt Bern verkaufen wir eine

**helle und modernisierte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit 95.7 m²**

**Wohnfläche** im **4. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Dank der höheren Lage profitiert die Wohnung von **viel Tageslicht sowie**

**einer schönen Weitsicht vom Balkon**. Der praktische Grundriss mit

grosszügigem Wohn- und Essbereich sowie drei Schlafzimmern eignet sich

ideal für Familien, Paare oder Eigennutzer, die stadtnah wohnen möchten.

Die Wohnung wurde **2020 umfassend renoviert** und befindet sich in sehr gutem Zustand.
Highlights auf einen Blick

* **4.5 Zimmer / 95.7 m² Wohnfläche**
* **4. Obergeschoss mit schöner Aussicht**
* Balkon
* heller Wohn- und Essbereich
* drei Schlafzimmer
* Badezimmer sowie separates WC
* **Einstellhallenplatz im Preis inbegriffen**
* Kellerabteil
* eigener Waschturm
* Lift im Gebäude
* Fernwärme

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Quartier **Bern-Bethlehem** mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die **Tramlinie 8** sowie mehrere Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum von Bern.

Das **Westside Einkaufs- und Freizeitcenter**, Schulen, Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Autobahnanschluss **Bern-Brünnen (A1)** ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Weitere Informationen

Im selben Gebäude steht zusätzlich eine **identische 4.5-Zimmerwohnung**

**im 1. Obergeschoss** zu einem Richtpreis von **CHF 685'000** zum Verkauf.

Eigentumsform: **Stockwerkeigentum**

Übergang Nutzen & Schaden: **1. November 2026**
Preis

**Richtpreis: CHF 695'000**
Besichtigung

Gerne senden wir Ihnen Verkaufsdokumentation zu oder

vereinbaren eine Besichtigung vor Ort.