965 m², pianterreno

**BUSINESS HUB - PRESTIGE UND LAGE**
**Wo Top-Lage und Funktionalität sich treffen!**

**965 m² Büro/Showroom** in einer exklusiven Arbeitsumgebung, die für Unternehmen konzipiert ist, die Prestige, Flexibilität und Innovation suchen.
Repräsentative und gut strukturierte Umgebung, modulare Fläche und natürliche Lichtverhältnisse den ganzen Tag lang, um den besten Arbeitskomfort zu gewährleisten!
**Nette Miete ab CHF 210 m²/Jahr.**

**Strategische Lage**
direkt an der Autobahnausfahrt Mendrisio, nur 250 m vom internationalen Bahnhof Mendrisio S. Martino (Linie Milano-Como / Varese Direktlinie), schnelle Verbindungen nach Lugano und die Zollämter von Chiasso/Gaggiolo, Sportanlagen und Einkaufszentren nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.

**Den Unterschied machen**
Jedes Detail ist darauf ausgerichtet, die Erwartungen zu übertreffen: fortschrittliche Technologien, ein dediziertes Inhouse-Team und Dienstleistungen von hohem Niveau. Die Verwaltung und das Inhouse-Planungsbüro gewährleisten eine ständige Unterstützung für den Mieter, für ein Arbeitserlebnis ohne Kompromisse.

**Exklusiver Service**
ein perfekt organisiertes Firmenrestaurant, auch mit Räumen für Business-Lunch und ein Fitnessstudio, exklusiv für die Mieter reserviert. Große interne und externe Parkplätze, eigene Elektrik-Kabine. Platz für eine leuchtende Werbetafel, die von der Autobahn und der Kantonsstraße aus sichtbar ist.

**HIER ist die Zukunft Ihres Unternehmens!**