5.5 Locali, 175 m², 2. piano

**Cadempino – Prestigioso Attico von 5,5 Zimmern mit privatem Pool und Panoramablick**

Willkommen in diesem prächtigen Attico im **letzten Stock** eines neu gebauten Hauses, **CECE-zertifiziert**. Die Wohnung erstreckt sich über eine Nutzfläche von 221 m² (davon **175 m² Innenraum**) und zeichnet sich durch die Höhe der Decken aus, 3,25 Meter in der Wohnzone und 2,80 Meter in der Schlafzone, leicht erhöht mit drei Stufen.

Der Zugang erfolgt direkt über den **privaten Aufzug** oder über eine separate Treppe. Ein großer Atrium führt in die helle Wohnzone, die eine moderne Küche mit Vorratsraum, große Fenster und eine prächtige **Terrasse von 54 m²** sowie einen **privaten Pool von 30 m²** bietet.

Die Wohnzone wird vervollständigt durch:

* ein helles Studio
* ein Gästebad

Die Schlafzone besteht aus:

* einer Suite mit Bad en suite
* zwei weiteren Schlafzimmern
* einem zweiten vollständigen Bad

Es gibt auch einen **großen privaten Keller**, ausgestattet mit **Waschmaschine-Trockner und Secomat**.

Das Komfortniveau ist hervorragend dank:

* **privatem Pool mit Panoramablick**
* **überdachter Terrasse**, ideal für jede Jahreszeit
* **mechanische Lüftung** und **Bodenkühlung**
* **barrierefreie Räume** und ideal für Familien
* Lift mit direktem Zugang zur Wohnung

Die Eigentümer haben Zugang zu (nicht im Preis von CHF 140.000 enthalten):

* **drei Parkplätzen in der Tiefgarage**
* **einem Außenparkplatz*

?? **Lage:**

Das Gebäude, **2018 errichtet**, liegt in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, mit überwachtem Straßenzugang und reserviert für die Bewohner, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten.

In wenigen Schritten erreichen Sie:

* den Bahnhof Lamone-Cadempino (5 Minuten zu Fuß)
* die Bushaltestelle (2 Minuten)
* den Supermarkt Manor und die Apotheke Casabella (5 Minuten)