11 Locali, 337 m²

Dieses grosszügige Mehrgenerationenhaus an der Dammstrasse 25 in Hochdorf überzeugt mit 337 m² Wohnfläche, 11 Zimmern und einer durchdachten Aufteilung über vier Etagen. Es bietet ideale Voraussetzungen für Familien mit mehreren Generationen, für gemeinschaftliches Wohnen oder auch als Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Das 1970 erbaute Haus wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, gepflegten Zustand. Über die Jahre wurden zahlreiche Investitionen vorgenommen - darunter die Erneuerung der Küche (2017), die Fassadensanierung (2018), der Balkon (2019) sowie das komplett neue Dach (2024). Im Jahr 2025 wurde zudem eine Photovoltaikanlage installiert, was die Liegenschaft nachhaltig und zukunftsorientiert macht.

Die Liegenschaft beherbergt zwei grosszügige Wohneinheiten, die beide über viel Tageslicht, grosszügige Grundrisse und ein wohnliches Ambiente verfügen:

Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse, grosser Küche, gemütlichem Cheminée und direktem Zugang zum Garten.

Im 2. und 3. Obergeschoss erstreckt sich eine 7.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit einem hellen Wohnbereich, ebenfalls eine, Cheminée, Balkon sowie einem zusätzlichem Stauraum im Dachgeschoss.

Das Erdgeschoss bietet zudem praktische Nebenräume wie Kellerabteile, eine Waschküche und einen grossen Hobbyraum.

Der liebevoll gepflegte Garten mit rund 500 m² Fläche lädt mit Rasenfläche, Terrasse und Schaukelanlage zum Verweilen, Spielen und Entspannen ein - ein echtes Paradies für Familien. Für Fahrzeuge stehen mehrere Garagen- und Aussenparkplätze mit Platz für insgesamt bis zu sechs Autos zur Verfügung.

Beheizt wird das Haus über eine Ölheizung, deren Kessel noch in gutem Zustand ist; der Brenner wurde vor rund drei Jahren ersetzt. Dank Fingerabdruck-Zugangssystem, gepflegter Bausubstanz und hochwertiger Ausstattung präsentiert sich dieses Haus als äusserst solide, funktional und wohnlich zugleich.

Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/Haus-Hochdorf


Dort finden Sie unter anderem:
- Alle Fotos
- 3D-Tour
- Grundrisse
- Verkaufsdokumentation
- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.