3.5 Locali, 1. piano

Eine moderne Wohnumgebung zwischen Stadt, Natur und See

Ideal gelegen in einem der begehrten Gegenden von Yverdon-les-Bains, spricht diese hervorragende neue 3,5-Zimmer-Wohnung ohne Belegung Liebhaber modernen Komforts und Lebensqualität an. In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs, des Stadtzentrums und der Ufer des Neuchâtelsees bietet es eine harmonische Wohnumgebung, die städtische Dynamik und eine privilegierte natürliche Umgebung verbindet.

Im ersten Stock eines neuen Gebäudes gelegen, das den Anforderungen des Minergie-Labels entspricht, profitiert diese Wohnung von einem modernen und nachhaltigen Design, das eine hervorragende Energieeffizienz sowie optimalen thermischen und akustischen Komfort das ganze Jahr über garantiert.

Der Wohnbereich besteht aus einem geräumigen, lichtgetauchten Wohnzimmer, offen zu einer voll ausgestatteten, zeitgenössischen Küche. Die großen Erkerfenster lassen großzügiges natürliches Licht herein und schaffen eine warme und freundliche Atmosphäre, ideal für den Alltag und die Unterhaltung.

Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer, von denen eines eine Suite mit Bad ist, die Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Wohnung verfügt insgesamt über zwei Duschräume, ein Badezimmer und einen Duschraum, was im Alltag optimalen Komfort und beachtliche Funktionalität gewährleistet.

Ein Innensattler vervollständigt das Layout geschickt. Er ist mit den notwendigen Anschlüssen für die Installation einer Waschmaschine und einer Trocknersäule ausgestattet, was eine praktische und diskrete Lösung für die Wäschepflege bietet.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem großen Eckbalkon am Ufer des Mujon-Flusses, der von einer südöstlichen Ausrichtung profitiert und einen angenehmen Sonnenschein garantiert. Eine wahre Erweiterung des Wohnraums, diese Außenfassade lädt dazu ein, sich zu entspannen und im Freien zu speisen. Ein großer privater Keller und ein Innenparkplatz vervollständigen das Grundstück.

Es sollte beachtet werden, dass diese Wohnung in eine Eigentumswohnung (PPE) integriert ist, die auf einem Grundstück nach dem Distinct and Permanent Law (DDP) errichtet wurde, eine Lösung, die eine attraktive Gelegenheit für den Erwerb einer modernen und ideal gelegenen Immobilie bietet.