5 Locali, 181 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'920'500
Online da 4 giorni
Dati principali
Online da 4 giorni
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
5
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
181 m²
Anno di costruzione
1985
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'920'500
Standard di costruzione
Ascensore
Descrizione
Montreux Plein centre PREMIUM | Ensemble résidentiel de rendement
CHF 1920500.
Disponibilité
Immédiate
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Informations principales
Type : Ensemble résidentiel en PPE
Situation : Plein centre PREMIUM de Montreux
Immeuble : Résidence de standing
Année de construction : 1985
État : Très bon état dentretien
Fonds de rénovation PPE : Constitué et régulièrement alimenté
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Composition de lensemble
5 logements
o 4 studios spacieux (> 30 m² chacun)
o 1 appartement de 2 pièces (> 40 m²)
Surface habitable totale : 181 m²
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Données locatives
Loyers bruts annuels : CHF 82075.
Rendement locatif brut : env. 4.27 %
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Description
Ensemble résidentiel situé en plein centre PREMIUM de Montreux, à proximité immédiate du lac, de la gare, des commerces et de toutes les commodités.
Limmeuble bénéficie dun entretien régulier et dune gestion rigoureuse. Les typologies proposées (studios et 2 pièces) correspondent parfaitement à la demande locative locale, assurant une excellente stabilité des revenus.
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Données de marché
Valeur estimée au m² Montreux centre :
CHF 11000 à CHF 12000 / m²
Positionnement prix attractif
Forte liquidité pour les logements compacts en centre-ville
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Atouts
Emplacement PREMIUM au cur de Montreux
Typologie très recherchée (studios & 2 pièces)
Revenus locatifs existants et stables
Fonds de rénovation PPE alimenté
Acquisition possible en share deal
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
17 m
Autostrada
3300 m
Scuola elementare
900 m
Scuola media
2200 m
Negozi
10 m
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