22 Locali, 2447 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 10'300'000
Online da 5 giorni
Dati principali
Online da 5 giorni
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
22
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
2'447 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
2'785 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 10'300'000
Descrizione
Immeuble mixte à env. 4.7% de rendement | Lausanne environ
Prix dachat
CHF 10300000.
Surface utile
2447 m²
Localisation
Lausanne région
(Lannonceur na pas communiqué ladresse exacte)
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Informations principales
Disponibilité : Immédiate
Type : Immeuble de rendement mixte
Nombre de logements : 6
Nombre de surfaces commerciales / bureaux / ateliers : 16
Surface utile totale : env. 2447 m²
Surface du terrain : env. 2785 m²
Volume : env. 9000 m³
Année de construction : 2012
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Caractéristiques
Balcons / terrasses
Vue dégagée
Environnement calme
Places de parc intérieures et extérieures
Bâtiment de caractère à vocation mixte
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Description
Cet immeuble mixte se distingue par une architecture contemporaine mettant en valeur un héritage historique, offrant une identité forte et une excellente attractivité locative.
Le bâtiment comprend :
6 logements résidentiels
16 surfaces commerciales / bureaux / ateliers
8 places de parc intérieures
35 places de parc extérieures
La surface utile totale est denviron 2447 m², pour un volume denviron 9000 m³.
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Données locatives & rendement
État locatif net actuel : CHF 487913.
Rendement brut indicatif : env. 4.7 %
État locatif brut projeté : CHF 536000.
Rendement brut projeté : env. 5.2 %
Répartition des revenus :
Commercial : 63 %
Résidentiel : 37 %
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Situation & accessibilité
Limmeuble bénéficie dune situation stratégique dans la région lausannoise, le long dun axe principal reliant lagglomération de Lausanne à sa périphérie.
Arrêt de bus à proximité immédiate
Accès autoroutier (Lausanne-Blécherette) à env. 7 minutes
Commerces, services et infrastructures à proximité
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Points forts
Immeuble mixte avec revenus diversifiés
Rendement attractif
Forte part de surfaces commerciales
Excellente accessibilité régionale
Actif de rendement adapté à un investisseur privé ou institutionnel
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
160 m
Autostrada
6100 m
Scuola elementare
500 m
Scuola media
500 m
Negozi
100 m
Cubatura
9'000 m³
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