30 Locali, pianterreno

Acor Immobilier bietet Ihnen ein Ski-in-Ski-Out-Hotel-Restaurant im Herzen des größten Skigebieten Europas, der Portes du Soleil. Das Refuge le Chaudron ist eine emblematische Adresse, die von Skifahrern und Wanderern geschätzt wird. Seine strategische Lage zwischen den Abfahrten von Les Crosets und Ripaille macht es im Winter zu einem Muss.

Das Establishment arbeitet und generiert Fluktuation, aber sein Potenzial bleibt weitgehend unterschöpft. Mit mehr als 1.000 m² Fläche, einem atemberaubenden Blick auf die Dents Blanches und den Col de Bretolet sowie einer wachsenden Zahl von Besuchern im Sommer dank Mountainbike- und Wanderbegeisterten könnte dieses Schutzgebiet zu einem erstklassigen alpinen Ziel werden.

Gezielte Renovierungen und eine moderne Vision der Gastfreundschaft ermöglichen es einem ehrgeizigen Investor, dieses Juwel voll auszuschöpfen, die Willkommenszeit in der Nebensaison zu verbessern und das Angebot zu diversifizieren. Ein einzigartiges Projekt, den Kessel zu einer unverzichtbaren Referenz in den Portes du Soleil zu machen.



Das Hotel verteilt sich auf vier Ebenen und ist wie folgt zusammengesetzt:


Im unteren Stockwerk:

- Großer Selbstbedienungsraum mit nach Süden ausgerichteter Terrasse – ca. 150 Innen- und 150 Außensitzplätze
- Damen- und Herrentoiletten, die auf die Größe von Restaurants zugeschnitten sind
- Lagerräume – Gefrierraum – Kesselraum – Garage

Im oberen Stockwerk:

- Restaurant mit 2 Zimmern ausgestattet mit Bars, einem Kaminbereich, der alle Zugang zu einer großen nach Süden ausgerichteten Terrasse, etwa 130 Innensitzen und 240 Außensitzen bietet
- Voll ausgestattete professionelle Küche
- Eingangshalle
- 2 Schlafzimmer / Büros
- Take-away-Bereich
- Parkplätze auf einem asphaltierten Parkplatz

Im ersten Stock:

- Ein langer Flur, der zu 8 Doppelzimmern mit Dusche und Toilette führt.
- Ein zweiter Bereich mit 3 Doppelzimmern und 2 Schlafzimmern mit 4 Betten sowie Duschen/WC im Obergeschoss
- Eine unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung, mit einem großen Wohnzimmer und einem Esszimmer, einer offenen Einbauküche, einem Schlafzimmer, einem Platz mit zwei Einzelbetten, einem Badezimmer mit Toilette und Dusche

Im 2. Stock:

- 2 Doppelzimmer
- 2 Schlafzimmer mit 3 Betten
- 1 Schlafzimmer mit 4 Betten
- 2 Duschen/Toiletten
- 1 Dusche
- 1 WC

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