3.5 Locali, 88 m²

3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit gedecktem Sitzplatz an ruhiger Lage in Menzingen (Baurecht)

An sonniger und ruhiger Wohnlage an der Weid 22 in Menzingen befindet sich diese gepflegte 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit 88 m² Wohnfläche. Die Wohnung wurde 1998 erstellt und liegt in einem familienfreundlichen, grünen Wohnquartier.

Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur schönen Gartenfläche mit gedecktem Sitzplatz, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt ideal für gemütliche Abende, Gartenliebhaber oder Haustierhalter.

Die Wohnung verfügt über einen praktischen und gut möblierbaren Grundriss. Die Küche ist funktional gestaltet und offen in den Wohnbereich integriert. Zwei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist zweckmässig ausgestattet.

Die Liegenschaft befindet sich im Baurecht, was den Einstieg in Wohneigentum zu attraktiveren Konditionen ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der öffentliche Verkehr sind in kurzer Distanz erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit Spazier- und Wanderwegen erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen, die ruhiges Wohnen mit Garten schätzen und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis suchen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch praktische Nebenräume sowie optional verfügbar ein Einstellplatz in der Tiefgarage.

Die vorliegende Kurzbroschüre soll und kann Ihnen nur einen ersten Eindruck des Objektes vermitteln. Sie ersetzt jedoch nicht das direkte, vertrauliche Gespräch. Für eine persönliche Beratung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich zur Klärung der ersten Fragen oder zur Vereinbarung eines ersten Besprechungstermins.

Ich freue mich, Sie kennen zu lernen.

Die Liegenschaft an der Weid 22 befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage in der beliebten Zuger Gemeinde Menzingen. Das Quartier ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, viel Grün und einer entspannten, familienfreundlichen Atmosphäre.

Menzingen liegt auf einer aussichtsreichen Hochebene zwischen Zugersee und Ägerisee und ist bekannt für seine hohe Wohn- und Lebensqualität, die intakte Natur sowie die gute Erreichbarkeit der Stadt Zug. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.

Das Dorfzentrum von Menzingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Restaurants und weiteren Dienstleistungen ist in kurzer Distanz erreichbar. Auch der öffentliche Verkehr ist gut erschlossen: Busverbindungen führen regelmässig Richtung Zug, Unterägeri und Baar. Der Autobahnanschluss ist ebenfalls in angemessener Fahrdistanz, was eine schnelle Anbindung an den Grossraum Zürich und die Zentralschweiz ermöglicht.

Die Weid 22 liegt abseits vom Durchgangsverkehr und bietet dadurch ein hohes Mass an Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu Infrastruktur und Naherholungsgebieten eine ideale Kombination für Menschen, die naturnah wohnen und dennoch zentral angebunden sein möchten.



- 3.5-Zimmer-Gartenwohnung
- 88 m² Wohnfläche
- Schöne Gartenfläche mit gedecktem Sitzplatz
- Ruhige, sonnige Wohnlage
- Baujahr 1998
- Praktischer Grundriss
- Liegenschaft im Baurecht
- Naturnahes, gepflegtes Quartier