3.5 Locali, 82 m², 1. piano

Ihr neues Zuhause

Diese attraktive Wohnung befindet sich an sehr zentraler Lage in Winterthur-Wülflingen. Das Quartier überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV-Anbindung und Naherholungsgebieten in unmittelbarer Nähe. Hier verbinden sich urbanes Leben und hohe Wohnqualität auf angenehme Weise.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970. Der Lift wurde 2016 erneuert und sorgt für zeitgemässen Komfort. Die Wohnung selbst besticht durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der grosszügige, gedeckte Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnraum nach draussen - ideal für entspannte Stunden im Freien.

Praktische Details wie Einbauschränke im Schlafzimmer und im Gang, eine eigene Waschmaschine mit Tumbler sowie grosszügige Nebenräume im Keller und Estrich sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Der Wohnblock verfügt über eine effiziente Erdgasheizung und Solarzellen für das Warmwasser.

Ein besonderes Plus ist die Garagenbox mit direktem Zugang zum Treppenhaus, bequem und sicher bei jeder Witterung.

Verkaufspreis: CHF 750'000 zzgl. Garagenbox à CHF 35'000.-

Weitere Annehmlichkeiten und Eigenschaften: 

• Garagenbox mit Direktzugang zum Treppenhaus
• Lift (erneuert 2016)
• Laminatboden in allen Zimmern
• Grosser gedeckter Balkon mit Zugang von Küche und Wohn-/Schlafzimmer
• Einbauschränke im Schlafzimmer und im Gang
• Zweifachverglaste Kunststofffenster, Rollläden mit Handkurbel
• Erdgasheizung (Baujahr 2012), Wärmeverteilung über Radiatoren
• Solarzellen für Warmwasser (Baujahr 2012)
• Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
• Grosser Estrich- und Kellerabteil
• Satteldach