3.5 Locali, 93 m², 2. piano

Situé im Herzen des Wohnprojekts Clédard in Neyruz (FR), bietet dieses moderne 3.5-Zimmer-Apartment einen komfortablen und hellen Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Im 2. Stock eines 2020 erbauten Gebäudes befindet es sich, bietet es etwa 93 m² Wohnfläche sowie einen etwa 18 m² großen Balkon, ideal zum Genießen des Außenbereichs in einer ruhigen Umgebung.

Der Wohnbereich besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit moderner offener Küche, die einen gemütlichen und angenehmen Raum für den Alltag schafft.

Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer, von denen eines mit einer Badewanne und einer privaten Waschküche ausgestattet ist.

Das Gebäude verfügt über einen hohen Energiestandard, mit zentralem Heizung, guter Isolierung und Solarmodulen, die Komfort und Energieeffizienz garantieren.

Die Lage ist besonders gefragt: Der CFF-Bahnhof ist nur einen Fußweg von etwa einer Minute entfernt, während die Migros am Fuße des Gebäudes liegt und einen direkten Zugang zu den Geschäften bietet.

**Die Vorteile**

• 3.5-Zimmer-Apartment

• Wohnfläche ca. 93 m²

• Balkon ca. 18 m²

• Neubau 2020

• Moderne offene Küche

• 2 Schlafzimmer

• 2 Badezimmer

• Private Waschküche

• Hoher Energiestandard

• CFF-Bahnhof in 1 Minute zu Fuß erreichbar

• Migros am Fuße des Gebäudes

**Zusätzliche Informationen**

Parkplatz und Keller zusätzlich: CHF 30'000.–