4.5 Locali, 144 m²

Découvrez cette magnifique maison jumelée neuve de 4,5 pièces, idéalement située dans le charmant et paisible village de Fétigny.

Construite en 2026, cette propriété moderne séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie idéal aussi bien pour une petite que pour une grande famille.

Avec une surface habitable d’environ 144 m², répartie sur deux niveaux et un jardin privatif d'environ 343 m², cette maison a été pensée pour allier confort, fonctionnalité et modernité.

Villa A

Distribution des espaces

Rez-inférieur

• Buanderie
• Espace de stockage
• Local technique

Rez-supérieur

• Hall d’entrée accueillant
• Armoire murale intégrée
• Vestiaire
• WC visiteurs
• Spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 53 m², bénéficiant de larges ouvertures et d’un accès direct au jardin privatif d'environ 343 m².

Cet espace se compose :

• d’un salon convivial,
• d’une salle à manger,
• d’une cuisine ouverte avec un grand îlot central entièrement équipée, alliant design et fonctionnalité.

Étage

• Suite parentale de 25 m², comprenant : un dressing, une salle de douche privative avec douche à l’italienne, vasque et WC.
• Deux chambres à coucher supplémentaires d’environ 12 m², idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis.
• Salle de bain familiale, équipée d’une baignoire, d’une vasque et d’un WC.

Prestations et équipements

• Chauffage au sol pour un confort thermique optimal, avec réglage individuelle pour chaque pièce
• Pompe à chaleur, garantissant une excellente efficacité énergétique
• Panneaux photovoltaïques, pour une consommation énergétique maîtrisée et durable

Stationnement

• 4 places de parc couvertes incluses

Situatioin et accessibilité

La commune de Fétigny bénéficie d’un bon emplacement, combinant qualité de vie, environnement naturel et excellente desserte :

• Gare CFF accessible en 5 minutes
• Arrêt de bus “Fétigny” à seulement 4 minutes à pied
• Estavayer-le-Lac à 10 minutes, avec accès rapide à la jonction autoroutière
• Accès à l'entrée de la route de Berne à 4 minutes, direction Berne ou Lausanne

Grâce à sa situation privilégiée, vous rejoignez aisément les principaux centres urbains :

• Yverdon-les-Bains : 15 minutes
• Lausanne : 30 minutes
• Berne : 40 minutes
• Fribourg : 25 minute
• Neuchâtel : 40 minutes

Avantage fiscal

?? Premier achat ? Vous bénéficiez d’une exonération partielle des droits de mutation, un atout financier non négligeable pour devenir propriétaire.

Fin des travaux estimée : avril 2026