10 Locali, 350 m²

GRANDE PROPRIETE - IDEALE FAMILLE - PRIVACITE ET BEAU JARDIN

Cette belle villa individuelle a été construite à la fin des années 90 sur une parcelle de plus de 1'400 m². D'une généreuse surface habitable d'environ 350 m² pour presque 470 m² de surface utile, elle profite de 10 pièces et 7 chambres à coucher. Avec des matériaux de qualité, la maison a fait l'objet de nouvelles peintures en 2025 et celle-ci retrouvera son haut standing grâce à une remise au goût du jour.

Toutes les pièces de vie et de nuit sont très spacieuses et baignées de lumière, grâce à son orientation Sud-Est-Ouest. Une des pièces du rez-de-chaussée peut faire office de chambre à coucher ou encore être dédiée à une activité libérale, de part son entrée indépendante et sa salle d'eau privative.

Le sous-sol, avec ses espaces de rangements, son abri et ses locaux techniques, bénéficie quant à lui d'une belle pièce pouvant être aménagée en SPA avec salle de douche.

Son beau jardin, joliment arboré et sans vis-à-vis, offre également deux terrasses ainsi que la possibilité (sous autorisation) de faire construire sa piscine et profiter pleinement de la période estivale. Enfin, la grande cour pavée est agrémentée d'un garage double et peut accueillir plusieurs véhicules.

La propriété se trouve au cœur d'un agréable quartier résidentiel calme de la commune de Plan-les-Ouates. Haut lieu des grandes manufactures horlogères de Genève et secteur économique du canton, Plan-les-Ouates dispose de toutes les commodités et infrastructures du quotidien, sans oublier un accès privilégié et rapide à l'hypercentre genevois.

• PROPRIETE INDIVIDUELLE
• GRANDS VOLUMES
• BELLE PARCELLE VERDOYANTE
• 10 PIECES ET 7 CHAMBRES
• ENVIRON 350 M² HABITABLES POUR ENVIRON 470 M² DE SURFACE UTILE
• POTENTIEL POUR SPA EN SOUS-SOL
• GARAGE DOUBLE ET NOMBREUSES PLACES EXTERIEURES