4.5 Locali, 2. piano

Ankommen. Aufatmen. Zuhause sein

Diese helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in stadtnaher Lage von Ittingen bei Bern verbindet Licht, Komfort und Wohnqualität zu einem Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt. Auf rund 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Grosszügigkeit und Funktionalität harmonisch vereint.

Bereits beim Eintreten spürt man die Offenheit der Wohnung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und überzeugt mit grosszügigen Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht erfüllen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Ideal für entspannte Abende und gemeinsames Beisammensein.

Die gepflegte Küche fügt sich nahtlos in den offenen Essbereich ein und bietet alles, was es für den Alltag sowie für gesellige Genussmomente mit Familie und Freunden braucht. Ein separates WC sowie ein grosszügiges Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Alle Zimmer präsentieren sich hell, sehr gepflegt und sind mit einer hochwertigen Kombination aus Parkett- und Keramikböden ausgestattet. Pflegeleicht, zeitlos und wohnlich zugleich.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne. Hier können Sie aufatmen, zur Ruhe kommen und den Alltag hinter sich lassen. Ein wertvoller Rückzugsort in einem schönen, ruhigen Quartier.

**Dieses Relavest-Angebot steht für mehr als nur vier Wände, es steht für echte Mehrwerte:**

* _Helle, lichtdurchflutete Räume mit moderner Ausstattung_
* _Balkon mit schöner Aussicht und viel Erholungspotenzial_
* _inkl. praktischer Einstellhallenplatz direkt beim Treppenhaus_
* _Kostenlose Mitbenützung Hallenbad vor der Haustüre_

Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und wird laufend unterhalten. Ein wesentlicher Mehrwert besteht in der 2025 vollständig erneuerten Wasserinstallation in der gesamten Liegenschaft. Eine Investition, die Sicherheit und Werterhalt nachhaltig unterstreicht. Beheizt wird das Gebäude über eine effiziente Kombi-Fernheizung (Biogas/Öl) mit Radiatoren, welche Zuverlässigkeit, Wirtschaftlichkeit und Zukunftsfähigkeit vereint.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Einstellhallenplatz, der Ihnen nicht nur Schutz und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet, sondern auch maximalen Komfort im Alltag.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht. Gerne präsentieren wir Ihnen diese gepflegte Eigentumswohnung persönlich und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause, vielleicht schon früher, als Sie denken.