4.5 Locali, 115 m², 3. piano

Villars-sur-Glâne
1752 Villars-sur-Glâne se situe dans le district de La Sarine, dans le Canton de Fribourg. La population dans la commune politique de Villars-sur-Glâne a varié au cours des cinq dernières années de +0,5% en moyenne par an, s'élevant à 12 507 habitants (Etat le 31 déc. 2024). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0,5% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 1,0% (Etat le 1er juin 2025). Les prix immobiliers ont varié de +20,0% au cours des cinq dernières années (canton: +21,9%).

Appartement 4,5 pièces de 115 m2 spacieux et lumineux
Situé dans un quartier résidentiel prisé et calme de Villars-sur-Glâne, à proximité immédiate de Fribourg, cet appartement de 4,5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son cadre de vie agréable.

Le logement dispose d'une surface confortable avec un séjour spacieux offrant un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter pleinement de l'espace et de la lumière naturelle. La cuisine, fonctionnelle et bien agencée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et répond parfaitement aux exigences du quotidien.

La partie nuit comprend trois chambres de belles dimensions, offrant confort et polyvalence, que ce soit pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé complètent l'agencement, assurant un confort optimal.

L'appartement bénéficie d'une distribution équilibrée et de pièces bien proportionnées, créant une atmosphère chaleureuse et agréable à vivre. Son emplacement dans un secteur résidentiel recherché du Grand Fribourg constitue un atout majeur, alliant tranquillité et proximité des commodités, des transports et du centre-ville de Fribourg.

L'appartement est actuellement loué CHF 1'950.- + CHF 200 de charges + une place de parc intérieure à CHF 180.-

Une place de parc intérieure (lot 6), proposée en sus au prix de CHF 30'000.-, complète idéalement ce bien.

Atouts principaux :

Quartier résidentiel calme et recherché
Proximité immédiate de Fribourg
Appartement de 4,5 pièces lumineux
Volumes généreux et distribution confortable
Séjour avec accès à l'extérieur
Trois chambres de belles dimensions
Salle de bains + WC séparé
Place de parc intérieure disponible
Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, dans l'une des communes les plus appréciées de la région.