9 Locali, 184 m²

An sonniger Lage in Emmenbrücke präsentiert sich diese charmante Liegenschaft mit grosszügigem Grundstück und eindrucksvoller Weitsicht auf das umliegende Bergpanorama. Die Liegenschaft vereint Wohnqualität und Entwicklungspotenzial in idealer Weise.

Das im Jahr 1935 erbaute Haus umfasst zwei Wohneinheiten. Die 6-Zimmer-Wohnung wird derzeit selbstbewohnt und überzeugt durch individuelle Raumverhältnisse sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die 3-Zimmer-Einliegerwohnung befindet sich im Dachgeschoss mit schönem Weitblick auf das Bergpanorama.

Ein grosser, gepflegter Garten mit Gewächshaus bietet viel Raum für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltung. Dank der sehr sonnigen Lage und der freien Aussicht geniessen die Bewohner eine hohe Lebensqualität und ein besonderes Wohngefühl. Eine Garage ergänzt das Angebot und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Liegenschaft bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten für die Kombination von Wohnen und Vermieten oder als zukunftsorientiertes Neubauprojekt. Eine Projektstudie für eine mögliche Neubebauung liegt bereits vor und wird in dieser Dokumentation zur Verfügung gestellt.

Ihre Vorteile auf einen Blick
• Schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für die Nutzung im Bestand
• Grundstück mit viel Potenzial an bester Lage in Emmenbrücke
• Verschiedene Nutzungsmöglichkeiten
• Potenzial für Neubau (und teilweise Selbstbewohnung)
• Architektenstudie vorhanden
• Schöner Garten und Umschwung

Die Liegenschaft wird ohne laufende Mietverträge übergeben.

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit an attraktivster Lage in Emmenbrücke.
Der Verkauf erfolgt in einem zweistufigen Prozess, nähere Informationen entnehmen Sie der Verkaufsdokumentation.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.