5.5 Locali, 235 m²

In Melide, in privilegierter Lage direkt am See und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum entfernt, bieten wir zum Verkauf ein charmantes Duplex in neuem Bauzustand an, das in einem eleganten und ruhigen Umfeld mit nur zwei Wohneinheiten integriert ist.

Die Wohnung, mit 4,5/5,5 Zimmern und einer Verkaufsfläche von etwa 235 m², erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss des Gebäudes und besteht aus:
im ersten Obergeschoss finden Sie einen großen und hellen Wohnbereich mit Essbereich, beide mit Seeblick und direktem Zugang zum Balkon, eine moderne offene Küche mit Insel und einem Waschraum mit Sanitäranlagen.

Im zweiten Stock gelangen Sie in den Schlafbereich, in dem sich eine geräumige Master-Schlafzimmer mit Ankleide, Bad en suite, Sauna, Whirlpool und Zugang zum Balkon mit herrlicher Seeblick, zwei weitere Doppelzimmer und ein großes Badezimmer befinden.

Die aktuellen Grundrisse sind indikativ: auf Anfrage können verschiedene Lösungen für die Raumaufteilung bewertet werden, um die Wohnung als 4,5 oder 5,5 Zimmer zu konfigurieren, je nach Bedarf. Die Ausstattung ist vollständig anpassbar, beginnend bei einem sehr hohen Standard.

Die Liegenschaft wird durch eine Garage mit zwei Parkplätzen und einem Keller für 150'000 CHF, einen Außenparkplatz und die Möglichkeit, einen großen Garten direkt am See separat zu erwerben, vervollständigt.