5.5 Locali, 160 m², pianterreno

Ein wunderbares Einfamilienhaus oberhalb des Dorfes Bauma steht im Verkauf. Entdecken Sie dieses herrlich ruhig gelegene und grosszügige 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Bauma, mit unverbaubarer Sicht ins Grüne (Landwirtschaftszone).

_Das_ **_Haus_** _überzeugt mit folgenden_ **_Eigenschaften_** _:_

* **Gedeckter Eingangsbereich**mit Fenstern
* **Entree,**zur Begrüssung von Gästen mit Garderobe
* **Wohnzimmer,**sehr grosszügiges Wohnzimmer mit herrlichem Parkettbelag, grosszügigen Fenster und Kachelofen
* **Küche:** geräumige Küche mit Sanierungsbedarf
* **Schlafzimmer**: grosszügiges Schlafzimmer mit Fenster direkt ins Grüne
* Nasszelle, mit Badewanne, Dusche, Lavabo, Toilette mit Sanierungsbedarf
* **Holztreppe ins OG,**Vorraum mit Einbauschränken
* **3 Schlafzimmer in Dachschräge**, 1 Schlafzimmer mit sonniger Terrasse
* Nasszelle mit Toilette, Lavabo und Ausbaupotenzial
* **Estrich**, grosszügiger Estrich
* **Grosszügiger Gartengrundstück**mit Rasen, Sitzplatz und Gerätehaus (bewilligt), sehr ruhig und mit Sicht ins Grüne und in die Natur (Landwirtschaftszone) - mit viel Erholungspotenzial
* **Untergeschoss,** Waschküche mit Waschmaschine, Keller, Technikraum und Hobbyraum
* **Garage, mit Garagentor**(eher schmal)
* **Aussenparkplätze, mit Verbundsteinen**
* **Kinderfreundlich:** Ideal für Familien mit sicherer und ruhiger Umgebung

**Lage und Infrastruktur:** Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend oberhalb vom Dorf Bauma und bietet dennoch eine ausgezeichnete Anbindung. Die Bushaltestelle "Dorfmitti" ist nur 4 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Bauma in 9 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Migros und die Tösstal-Apotheke in nur 6 Gehminuten. Die Schulen in Bauma sind ebenfalls fussläufig gut zu erreichen.

Die sonnige Lage im Sommer und die ruhige Atmosphäre machen dieses Haus zu einem perfekten Rückzugsort für alle, die das Landleben schätzen, aber dennoch nicht auf gute Verkehrsanbindung verzichten möchten.

**Neue Eigentümer gesucht:**

Das Anwesen ist sofort verfügbar und wartet auf neue Eigentümer, die ein Zuhause mit Charakter und Geschichte suchen. Das Einfamilienhaus freut sich, mit seinem sehr guten und soliden Grundgerüst auf eine Sanierung nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne zeigen wir Ihnen das wunderschöne Einfamilienhaus mit viel Sanierungspotenzial. In diesem Objekt können Sie Ihre persönlichen Träume verwirklichen.

Wir freuen uns Ihnen das Einfamilienhaus persönlich zu zeigen:

BRT Treuhand + Immobilien GmbH

Tel. 052 385 20 20 20