448 m²

Die Stadt Uster ist Eigentümerin der Liegenschaft Schulweg 4.1, Parzelle Nr. B6978, mit einer Grundstücksfläche von 448 m² in der Kernzone K3/4. Auf dem Grundstück steht das Gebäude der ehemaligen Militärküchen. Die bestehende Baute ist veraltet, weist einen erheblichen Sanierungsbedarf auf und erfüllt die heutigen betrieblichen, energetischen und baulichen Anforderungen nicht mehr. Eine Weiter­verwendung in der heutigen Form ist aus wirtschaftlichen und funktionalen Gründen nicht sinnvoll.

Die Liegenschaft liegt in einem gut erschlossenen, zentralen Gebiet von Uster und eignet sich für eine Entwicklung des Grundstücks. Das Grundstück befindet sich im ISOS, im Inventar der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz von über­kommunaler Bedeutung.

Mit dieser Ausschreibung sucht die Stadt Uster einen Baurechtsnehmenden, der nicht nur als Investor auftritt, sondern die Liegenschaft am Schulweg 4.1 eigenverantwortlich entwickelt, realisiert, bewirtschaftet und dauerhaft unterhält. Ziel ist die Realisierung eines qualitativ hochwertigen, städtebaulich gut eingebundenen Wohnprojekts an zentraler Lage mit möglichst preisgünstigen Wohnungen. Der jährliche Baurechtszins an die Stadt Uster beträgt derzeit 21 300 Franken im Jahr.

Alle Informationen zum Baurecht finden Sie im beiliegenden Ausschreibungsdossier.