20 Locali, 888 m²

**Verkaufspreis** CHF 10'000'000.-

**Hauptinformationen**

* Nutzfläche (SUL) : 888,18 m²
* Etagenfläche : 1'230,66 m²
* Gebäudevolumen (SIA 116) : 3'852,881 m³
* Anzahl der Einheiten : 5 Wohnungen, davon 3 renoviert
* Garage im Untergeschoss mit 5 Innenparkplätzen

**Allgemeine Beschreibung** In einem Wohngebiet in Lugano bieten wir ein einnahmerbringendes Haus mit 5 Einheiten auf 4 Etagen mit einem Dachgeschoss an.

Das Haus bietet großzügige und gut organisierte Wohnbereiche, mit Terrassen und Außenbereichen für jede Einheit. Die Ausstattung umfasst Parkett in den Tag- und Nachtzonen, Terrassen aus Porzellan und Badezimmer mit großformatigen Fliesen, ausgestattet mit Sanitärkeramiken und Design-Armaturen.

Das Haus ist ideal für diejenigen, die eine hochwertige Immobilie in der Stadt oder als Investition suchen.

**Wohnungen**

* **Wohnung 1 - Erdgeschoss** (renoviert) 201,33 m² : Terrassen und privater Garten, 3 Schlafzimmer, Büro, 2 Badezimmer, große Wohnfläche mit direktem Zugang nach draußen
* **Wohnung 2 - 1. Obergeschoss** (renoviert) 207,58 m² : Terrasse, 3 Schlafzimmer, Büro, 2 Badezimmer, helles Wohnzimmer mit offener Küche
* **Wohnung 3 - 2. Obergeschoss** (Bestand) 207,58 m² : Terrasse, 3 Schlafzimmer, Büro, 2 Badezimmer, rationale Aufteilung und gut verteilte Flächen
* **Wohnung 4 - 3. Obergeschoss** (Bestand) 207,58 m² : Terrasse, 3 Schlafzimmer, Büro, 2 Badezimmer, großes Wohnzimmer mit guter Ausrichtung
* **Wohnung 5 - Dachgeschoss** (renoviert) 64,11 m² : Terrasse, moderne und kompakte Räume, ideal als Pied-à-terre oder Büro

Für weitere Informationen oder um das Objekt zu besichtigen, sind wir telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
**CaSe Immobiliare ? Wohnen in der Zukunft.**