5.5 Locali, 194 m²

Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ungestörten, leicht erhöhten und sonnigen Lage, eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier an einer Sackgasse.
Durch die Nähe zum Flughafen Zürich profitieren Sie von einer erstklassigen Anbindung, ohne dabei den störenden Fluglärm in Kauf nehmen zu müssen.

Die optimale, unverbaubare Lage ermöglicht zudem schnelle Verbindungen ins Zentrum von Zürich – ideal für Pendler und Stadtliebhaber.

Diese stilvolle, grosszügige Penthouse-Wohnung auf einer einzigen Ebene in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien bietet modernen Luxus auf 194 m².
Der direkte Zugang per Lift in die Wohnung und die hellen, lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein Gefühl von Weite und Eleganz.

AUSSTATTUNG UND HIGHLIGHTS:

- Wohnfläche: 194 m², grosszügig geschnitten, lichtdurchflutet

- Ebene: Alle Räume befinden sich auf einer Ebene, was das Wohnen besonders komfortabel und barrierefrei gestaltet

- Lift: Direkter EG und UG Zugang zur Wohnung, Korridor mit zwei Oblichtern

- Nasszellen: Drei exklusive Badezimmer mit Tageslicht: en suite mit Dusche und Toilette, Bad mit Badewanne,
Dusche und Toilette sowie ein Gäste-WC mit Dusche und Toilette

- Reduit und Waschküche: Integriertes Reduit und moderne Waschküche mit Waschturm in der Wohnung

- Keller: Zwei separate Hobbyräume/Fitnessraum/Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum

- Balkon: Die grosszügige XXL-Sonnenterrasse mit Südausrichtung ist direkt vom Wohnbereich, dem Home Office
und dem Master Bedroom zugänglich

- Baujahr: 2009, Renovation mit hochwertigem Innenausbau in neuwertigem Zustand

- Heizung: Erdsondenheizung mit behaglicher Bodenheizung für optimalen Komfort

- Innenausstattung: Edle Keramikböden in hellen Tönen, Schiefer, elektrische Storen, Wasserenthärtungsanlage

Die offene, geräumige Küche mit Insel und Granitabdeckung ist ein wahres Highlight für Kochbegeisterte.
Hochwertige Küchengeräte runden das Gesamtbild ab und lassen keine Wünsche offen.

Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für ein grosszügiges Homeoffice, das ideale Voraussetzungen für produktives Arbeiten von zu Hause aus schafft.

Zudem finden Sie dort eine elegante Bibliothek bzw. eine gemütliche Lese- oder Musik Ecke.
Drei der Zimmer sind mit massgeschneiderten Hochglanz-Schränken ausgestattet, die für optimalen Stauraum und eine stilvolle Atmosphäre sorgen.

Die Terrasse erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und bietet reichlich Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten.

Parkieren: Zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Zugang zur Wohnung mit Lift sowie ausreichend Besucherparkplätze garantieren Komfort und Bequemlichkeit.

Verkehrsanbindung: Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ist nur wenige Minuten von wichtigen Verkehrsknotenpunkten entfernt. Dadurch gelangen Sie schnell und bequem ins Zentrum von Zürich und profitieren von einer hervorragenden Erreichbarkeit, ohne auf Ruhe und Privatsphäre verzichten zu müssen.

Umgebung: Urbanes Wohnen im Grünen – profitieren Sie von der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten und Naherholungsgebieten, die nur einen Katzensprung entfernt sind. Diese Wohnung bietet Ihnen das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines naturnahen Umfelds und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit der urbanen Infrastruktur.

Fazit: Ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die modernsten Komfort, eine unverbaubare Aussicht und eine Stadtnahe Lage suchen – mit hervorragender Anbindung an Zürich und den Flughafen.