17 Locali, 523 m²

4 mögliche Wohnungen auf 4 Ebenen von jeweils 141 m2

Réservé /

Hütte zur Renovierung mit großem Potenzial in Troistorrents

Hütte mit 17 Räumen und 563 m2 Wohnfläche

Möglichkeit, 4 Wohnungen zu schaffen.

In der Ortszone ohne Dichtegrenze

Troistorrents, eine dynamische Gemeinde mit steigender Nachfrage an Mietwohnungen, liegt in unmittelbarer Nähe zu Monthey, den strategischen Achsen des Chablais und den Zufahrten zu Morgins und den Portes du Soleil.

Diese zur Renovierung bestimmte Hütte liegt auf einem 657 m2 großen Grundstück und profitiert von einer hervorragenden Besonnung, sowohl im Sommer als auch im Winter.

Sie verfügt über 563 m2, die auf 17 Räume und 4 Ebenen verteilt sind.

Sie liegt in der Ortszone, was eine Umgestaltung oder Neubau ermöglicht, solange die Architektur mit den bestehenden Bauten harmoniert.

Möglichkeit, mehrere Parkplätze zu schaffen.

Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für ein Wohn- oder Mietprojekt, dank ihrer Seltenheit und ihrem sehr interessanten Mietpotenzial.

Mögliche Verteilung:

Untergeschoss:

Keller von 41 m2

Wohnung mit 3,5 Zimmern, 100 m2

Erdgeschoss:

Wohnung mit 4,5 Zimmern, 141 m²

1. Obergeschoss:

Wohnung mit 4,5 Zimmern, 141 m2

2. Obergeschoss:

Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, 141 m2

In Troistorrents können ein 3,5-Zimmer- und ein 4,5-Zimmer-Wohnung jeweils für 1700 CHF/CC und 2100 CHF/CC vermietet werden.

Bei dieser Annahme wird ein Bruttoumsatz von 96'000 CHF pro Jahr erwartet.

Eigenschaften und Besonderheiten:

Bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit

Möglichkeit, 4 Wohnungen auf 563 m2 Wohnfläche zu schaffen.

Hervorragende Ausrichtung

Strategische Lage

Möglichkeit, mehrere Außenparkplätze zu schaffen

Ortszone, ohne Dichtegrenze

Verfügbarkeit: zu vereinbaren.

Verantwortlicher Makler für die Immobilie:

Musliu Sevdaim

sevdaim.m@bellis-immo.ch

+4179 232 23 21

Bellis Immo SA

www.bellis-immo.ch