2.5 Locali, 66 m²

Entdecken Sie diese wunderschöne neue 2.5-Zimmer-Wohnung (Schlafzimmer + Wohn-/Küche), etwa 66m², im letzten Stock eines modernen Gebäudes mit Aufzug. Schöne Helligkeit, Südausrichtung, 16m² Balkon mit Blick auf den See und die Alpen. Fußbodenheizung, moderne Ausstattung, Keller inklusive. Diese Wohnung mit hohem Standard profitiert von einer Minergie-Zertifizierung und bietet ein modernes und ökologisches Wohnambiente.

Hauptmerkmale:

- Großzügiger Wohnbereich: 66m² perfekt ausgestattet mit einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer
- Zeitgenössisches Badezimmer: Italienische Dusche mit großer Glaswand
- Unverbaubarer Blick: Genießen Sie den schönen Seeblick und die Berglandschaft vom 7. Stock aus
- Privater Balkon: 16m² Außenbereich zum Entspannen und Sonnenbaden
- Optimale Erreichbarkeit: Aufzug und barrierefreier Zugang
- Parken und Garage: Möglichkeit für einen Parkplatz (Tiefgarage) gegen Aufpreis
- Minergie-Zertifizierung: Ökologische und energiesparende Bauweise

Vorzugliche Lage: Diese Wohnung profitiert von einer ruhigen Umgebung mit guter Sonneneinstrahlung und angenehmer Ruhe. Unmittelbare Nähe zum Universitätszentrum (UNIL / EPFL / HESAV), zur Metro M1 und zum Bus, Linie 25. Die Bahnhöfe Lausanne und Renens sind in weniger als 15 Minuten erreichbar, was eine flüssige Anbindung an die wichtigsten regionalen Verkehrsachsen ermöglicht. Darüber hinaus ist der Autobahnzubringer in weniger als einer Minute mit dem Auto und nur 10 Minuten zu Fuß vom Genfer See entfernt.

Nahversorgung: Alle täglichen Dienstleistungen sind leicht zugänglich, mit Migros, Apotheke, Restaurants, medizinischem Zentrum, Kinderkrippe und Fitnessstudio im Viertel.

Diese neue, 2025 erbaute Minergie-Wohnung ist sofort verfügbar und bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, in einer modernen, ökologischen und bestens vernetzten Umgebung zu leben. Ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, Praktikabilität und Nähe zum See legen.