5.5 Locali, 1. piano

Eine prächtige 6-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Chalet in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Der jetzige Eigentümer bleibt Mieter in der Wohnung und zahlt eine monatliche Miete (CHF 1680/Monat).

Auch der klassische Sale ist möglich.

Die Residenz befindet sich auf einem Grundstück von 2024m2, PSA von 3 Wohnungen (3 verschiedene Miteigentümer, nur 1 Wohnung steht zum Verkauf).
Die zum Verkauf stehende Wohnung stellt einen Anteil von 50% an der Residenz dar.

Stärken:
-großzügige Auflagefläche
-Chalet-Atmosphäre mit herrlicher Aussicht sehr geschätzt
- ruhig und naturnah
-sehr großzügige Grünflächen, überdurchschnittlich.

Offene Terrasse, Balkon, schöne freie Aussicht, Besucherplätze, schöner Garten zur gemeinsamen Nutzung von nur drei Miteigentümern der Residenz.
Geschäfte, Verkehrsmittel, Schulen sind in der Nähe.
Pferdeliebhaber werden sich freuen, eine 50 m entfernte Ranch zu finden, auf der sie inmitten von Weiden und Wäldern spazieren gehen können.
Das Ganze ist perfekt gepflegt.

Verteilung:
-Eingangshalle
-Keller mit Weinkeller
-Küche
-Überdachte Terrasse
- Esszimmer mit Balkon
-Wohnzimmer
-3 Schlafzimmer
-Duschbad mit WC
-Badezimmer mit WC
-Getreidespeicher
Die Wohnung verfügt über viele Einbauschränke.

Monatliche Nebenkosten: CHF 660 (inkl. Renovationsgeld, Heizung, Warmwasser, Versicherung, Schornsteinreinigung, Gartenarbeit, Schneeräumung.)
Verkaufspreis: CHF 780'000
Der jetzige Eigentümer bleibt Mieter in der Wohnung und zahlt eine monatliche Miete (CHF 1680/Monat).

Auch der klassische Sale ist möglich.

Gartenhaus und überdachter Parkplatz sind im Verkaufspreis enthalten.

Heizung (Heizkörper): Ölkessel (BUDERUS), Sonnenkollektoren für Warmwasser.
Höhe: 950m
Ausrichtung: Süd-Ost

Diese Immobilie steht im Rahmen eines Sale-Leaseback-Modells zum Verkauf, das Ihnen als Investor sichere und langfristige Mieteinnahmen garantiert. Der jetzige Eigentümer bleibt Mieter und garantiert eine stabile Rendite. Dies ist eine ideale Gelegenheit für Anleger, die eine nachhaltige Bewertung suchen.

Die Kosten des Mieters und kleinere Wartungs- und Instandsetzungsarbeiten (im Sinne des Mietrechts) gehen zu Lasten des Mieters. Größere Wartungs- und Reparaturarbeiten liegen in der Verantwortung des Käufers.

Um alle Fotos und Pläne einzusehen, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen und einen Besuch zu kontaktieren.

SAVINTER SA


Eine wunderschöne 6-Zimmer-Wohnung in einem Chalet in ruhiger Lage und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Die derzeitige Eigentümerin bleibt weiterhin Mieterin der Wohnung und zahlt monatlich Miete ( CHF.1680/monatlich).

Ein traditioneller Verkauf ist ebenfalls möglich.

Die Residenz wurde auf einem Grundstück von 2024m2 erbaut und besteht aus 3 Wohnungen (3 verschiedene Miteigentümer, nur 1 Wohnung steht zum Verkauf).
Die zu verkaufende Wohnung hat einen Anteil von 50% an der Residenz.

Starke Punkte:
-Großzügige Fläche
-Sehr beliebtes Chalet-Ambiente mit wunderschöner Aussicht
-ruhig und naturnah gelegen
-Grünflächen sehr großzügig und überdurchschnittlich.

Offene Terrasse, Balkon, schöne Aussicht, Besucherparkplätze, schöner Garten zur gemeinsamen Nutzung von nur drei Miteigentümern der Residenz.
Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen befinden sich in der Nähe.
Pferdeliebhaber werden sich freuen, eine Ranch in 50m Entfernung zu finden, um Ausritte inmitten von Weiden und Wäldern zu unternehmen.
Die Anlage ist perfekt gepflegt.

Verteilung:
-Eingangshalle
-Keller mit einem Weinkeller
-Küche
-Überdachte Terrasse
-Esszimmer mit Balkon
-Wohnzimmer
-3 Schlafzimmer
-Duschraum mit