385 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 1'500'000
1315 La Sarraz
Indirizzo copiato
online da 4 settimane
Dati principali
online da 4 settimane
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
385 m²
Anno di costruzione
1900
Anno di ristrutturazione
2001
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
385 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'500'000
Descrizione
immeuble de rendement
L'édifice construit au siècle passé, régulièrement entretenu est situé en plein cœur de la Sarraz.
Son excellente situation permet aux habitants de l'immeuble d'accéder à tous les services à pied. (gare CFF, bus, commerces, restaurants, musées, cinéma, administration, médecins, banques, poste, écoles, etc.)
De par sa position dominante, l'immeuble jouit d'un excellent ensoleillement et d'une magnifique vue sur la plaine et les Alpes.
L'édifice comprenant :
1 arcade, 3 logements, 1 chambre bureau, 1 dépôt et 3 box garages.
Les revenus locatifs, génèrent un rendement brut de 4,94% et net de 4,11%.
Un important potentiel d'amélioration des revenus pourra se faire dans le cadre des travaux de rénovation des parties communes. Lors du départ naturel des locataires, la mise en œuvre de travaux de rénovation permettra également d'adapter les loyers au marcher dans le cadre des modalités fixées par la LPPPL.
En cas d'intérêt, nous nous tenons à votre disposition pour vous apporter plus d'informations sur cette opportunité.
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
10 m
Scuola elementare
100 m
Negozi
500 m
Trasporti pubblici
1 min
Negozi
10 min
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