9.5 Locali, 338 m²

Dieses liebevoll gepflegte Haus aus dem Jahr 1850 beeindruckt mit seinem einzigartigen Charakter und rund 320 m² vielseitig nutzbarer Wohnfläche perfekt als Wohnen und Arbeiten, Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder charmantes Mehrfamilienhaus. Die baubiologisch renovierte Liegenschaft verbindet warme Materialien, historische Elemente und eine einladende Atmosphäre.


Im Erdgeschoss empfängt Sie ein behaglicher Eingangsbereich, der in einen ca. 25 m² grossen Raum mit Specksteinofen und schönen Holzelementen führt. Die angrenzende Wohnküche mit historischem Ofen verbindet Charakter und Funktionalität.Eine grosszügige Werkstatt bzw. ein Atelier mit Gartenzugang, ein Weinkeller und eine Waschküche ergänzen das Raumangebot. Das erste Obergeschoss bietet zwei gemütliche Schlafzimmer eines mit kunstvollem Kachelofen sowie einen über 60 m² grossen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit  Specksteinofen. Ein zusätzliches Zimmer mit dekorativem Kamin, zwei Badezimmer, ein separates WC und ein Balkon mit Blick in den idyllischen Bauerngarten runden diese Etage ab. Im zweiten Obergeschoss erwarten Sie drei charmante Zimmer mit Holzwänden und Lukanen sowie ein grosser Raum mit alten Balken, ideal für Ruhe oder kreative Projekte. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Der ausbaubare Dachstock eröffnet weiteres Potenzial, während der liebevoll gestaltete Bauerngarten mit Gartenhaus einen wunderbaren Rückzugsort bietet.


Dieses besondere Zuhause verbindet Geschichte, Charakter und Wohnqualität – eine Besichtigung lohnt sich.

Highlights:

• Ca. 320 m² Wohnfläche auf drei Etagen
• Ideal als Einfamilien-, Mehrgenerationenhaus oder B&B
• Authentische Details: Holzwände, Riegelwände, Specksteinöfen
• Grosszügiger Wohnraum mit Balkonzugang und Blick ins Grüne
• Drei Badezimmer, separates WC
• Werkstatt/Atelier, Weinkeller und ausbaubarer Dachstock
• Idyllischer Bauerngarten mit Gartenhäuschen
• Laufend gepflegt und baubiologisch renoviert

Für weiterführende Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Hinweis: Die Angaben in diesem Dokument wurden nach bestem Wissen erstellt. Abweichungen bleiben vorbehalten