682 m², pianterreno
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto annuale al m²
CHF 240
8820 Wädenswil
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
pianterreno
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Disponibilità
682 m²
Affitto annuale al m²
Affitto annuale al m²
CHF 240
Standard di costruzione
Posto auto interno
Ascensore
Descrizione
Perfekte Lage mitten in der Stadt!
An gut erschlossener Lage in Wädenswil vermieten wir diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche, welche sich vom Untergeschoss bis ins Obergeschoss erstreckt. Die Liegenschaft wurde ehemals als UBS-Geschäftsstelle genutzt und verfügt über einen repräsentativen Empfangsbereich, grosszügige Büro- und Verkaufsflächen sowie Archiv- und Lagerräume, inklusive ehemaligem Tresorraum.
Das Objekt eignet sich für Banken, Büro-, Dienstleistungs-, Verkaufs- oder Praxisnutzungen. Die Räumlichkeiten bieten viel Potenzial und können flexibel umgebaut werden. Wir freuen uns auf Ihre Ideen.
Flächenaufteilung
* Büroflächen: 309.97m²
* Verkaufsflächen: 212.20m²
* Archiv- und Lagerflächen: 160.64m²
* Gesamtfläche: 682.81m² (UG bis OG)
Die Verkaufsflächen im Erdgeschoss profitieren von einer guten Sichtbarkeit, während die oberen Geschosse ruhige Arbeitsbereiche ermöglichen. Die Liegenschaft ist gut erreichbar für Kundschaft und Mitarbeitende.
Der Mietzins beträgt CHF 240.– pro m² und Jahr (Durchschnittswert, exkl. Nebenkosten). Vier Einstellplätze können bei Bedarf für je CHF 140.– pro Monat dazugemietet werden.
**Gerne zeigen wir Ihnen die Räumlichkeiten persönlich und freuen uns darauf, Ihre Ideen und Vorstellungen gemeinsam zu besprechen.**
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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