3.5 Locali, 135 m², 2. piano

Wohnung mit 3.5 Zimmern (96 m2), mit Panoramaterrasse (22 m2), mit privatem Garten (98 m2) und **Smart-Technologien** und einem Parkplatz in der Tiefgarage. Perfekte Lösung **für ein junges Paar, das auf Nachhaltigkeit und Umweltschutz achtet.**

WOLLEN SIE DIE KOSTEN DER RECHNUNGEN SENKEN? Kommen Sie und leben Sie in dieser Minergie-Lösung in Paradiso!

Die Wohnung befindet sich in der neuen Residenz **La Vela Più** in Paradiso. Sie liegt im 2. Stock eines Hauses mit nur 4 Wohneinheiten, eine pro Etage. Das Gebäude ist vollständig aus **ökologischer X-Lam-Holzstruktur** erstellt und verfügt über Smart-Technologien für Komfort und Energieeffizienz.

Geräumig und sorgfältig gestaltet, besteht sie aus einem Eingang mit einer großen Wohnzone mit Bad, offener Küche (mit Möglichkeit zur Abtrennung), einer hellen Wohnzone mit Schiebetüren, die zu einer großen Panoramaterrasse führen.

Der Schlafbereich besteht aus einem Einzelzimmer und einer Suite mit Bad, die auf eine überdachte Terrasse und einen großen Garten von 98 m2 hinausgeht.

Bequemer Parkplatz in der Tiefgarage, erreichbar mit dem Aufzug, und Verfügbarkeit von Parkplätzen, Einzel (60'000.-- CHF) und Doppel (98'000.-- CHF).

Die **strategische Lage** begünstigt die Fortbewegung aufgrund der praktischen Nähe zu Geschäften, Schulen, Einkaufszentren und dem Bahnhof Lugano-Paradiso. Autobahnanschluss Lugano-Süd in 2 Minuten.

**Bequeme Verbindungen zum Zentrum von Lugano** werden durch die Verbindung der lokalen TPL-Linien begünstigt.