1296 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 3'800'000
Dati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
1'296 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'800'000
Descrizione
Renditeobjekt an zentraler Lage mit zusätzlicher Baulandparzelle zu verkaufen
**Objekt**
* Mehrfamilienhaus mit drei Etagenwohnungen sowie einem Ladenlokal im Erdgeschoss
* Ladenlokal auch für Umnutzung in eine Wohnung geeignet
* Grosser Lagerraum im Untergeschoss zum Ladenlokal zugehörig
**Wohnungen**
* 1. Obergeschoss mit einer 4.5 Zimmer Wohnung mit Südbalkon
* 2. Obergeschoss mit einer 4.5 Zimmer Wohnung mit Südbalkon
* 3. Obergeschoss mit einer Maisonette Wohnung
* Maisonette Wohnung aktuell in zwei separate Wohneinheiten unterteilt
**Zustand**
* Wohnungen und Treppenhaus kürzlich teilweise neu gestrichen
* Gepflegte Liegenschaft
* Voll vermietet
**Ertrag**
* Jährliche Mieteinnahmen ca. CHF 167'000.
**Entwicklungspotenzial**
* Projektstudie für die Potenzialparzelle Nr. 568 vorhanden
* Geplant sind vier zusätzliche Wohnungen (Zwei Etagenwohnungen und zwei Maisonette Wohnungen)
* 20 Parkplätze in der Einstellhalle vorgesehen
* Projektunterlagen können bei Interesse dem Käufer übergeben werden
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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